Prix immobilier à Guînes (62340)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Guînes (62340), le prix médian s'établit à 1 969 €/m² pour un appartement et 1 495 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 969 et 1 969 €/m². Côté appartement, la commune se classe 24ᵉ sur 53 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, au-dessus de la médiane départementale (1 838 €/m²). Commune de 5 479 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 533 DPE établis depuis juillet 2021, 12,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 969€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
1 495€/m²
Prix médian au m² · 38 ventes
Fourchette de prix
1 969 – 1 969
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 479
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Guînes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE NEUVE | Maison | 101 m² | 161 500 € | 1 599 | 12/25 |
| 477 RTE DE CALAIS | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 | 12/25 |
| 13 RUE GEORGE SAND | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 | 11/25 |
| 16 BD BLANCHARD | Maison | 36 m² | 90 000 € | 2 500 | 11/25 |
| 1 RUE PIERRE LENOIR | Maison | 103 m² | 242 500 € | 2 354 | 10/25 |
| 17 RUE DU MAL JUIN | Maison | 96 m² | 181 500 € | 1 891 | 10/25 |
| 11 RUE GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 75 m² | 62 000 € | 827 | 10/25 |
| 5 RUE DU MOULIN LIANNE | Maison | 115 m² | 310 000 € | 2 696 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Guînes (CSV)Habitants de Guînes
Recensement INSEE 2023.
5 479
207 hab/km² · 26 km²
2 173
2,48 personnes par ménage
21 570€/an
Taux de pauvreté 21,0 %
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,9 %
- 15–24 ans
-
13,6 %
- 25–39 ans
-
16,7 %
- 40–54 ans
-
19,8 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
13,5 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,4 %
- Couples sans enfant
-
25,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,6 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 404 femmes seules et 215 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,9 %
- Autres sans activité 18,5 %
- Employés 18,4 %
- Ouvriers 17,3 %
- Professions intermédiaires 10,3 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Cadres et prof. sup. 2,6 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Guînes
533 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
533
logements existants, depuis juillet 2021
12,0 %
64 logements classés F ou G
199kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
241 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 533 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
3,0 %
- C
-
22,7 %
- D
-
45,2 %
- E
-
16,9 %
- F
-
8,4 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,7 %
- B
-
29,3 %
- C
-
19,3 %
- D
-
25,3 %
- E
-
8,3 %
- F
-
4,9 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 418 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- Appartements
- 110 DPE · médiane 179 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 255 DPE · 8,6 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guînes ?
Le prix médian est de 1 969 €/m² pour un appartement et 1 495 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Guînes ?
Guînes compte 5 479 habitants, soit une densité de 207 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.