Prix immobilier à Heyrieux (38540)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À Heyrieux (38540), le prix médian s'établit à 2 736 €/m² pour un appartement et 2 910 €/m² pour une maison, soit -19,7 % sur un an, sur la base de 26 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 556 et 2 738 €/m². Côté appartement, la commune se classe 52ᵉ sur 154 communes disposant de données dans le département Isère, au-dessus de la médiane départementale (2 327 €/m²). Commune de 4 956 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 705 DPE établis depuis juillet 2021, 8,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 736€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↓ -19,7 % sur un an
2 910€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
Fourchette de prix
2 556 – 2 738
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 956
habitants · Isère
Parcelles vendues à Heyrieux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Heyrieux est passé de 1 359 €/m² en 2021 à 2 736 €/m² en 2025, soit +101,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 359 | 6 |
| 2022 | 2 640 | 4 |
| 2023 | 2 786 | 7 |
| 2024 | 3 406 | 4 |
| 2025 | 2 736 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 AV DE L EUROPE | Maison | 111 m² | 428 800 € | 3 863 | 12/25 |
| 9 RUE MARC ANTOINE BRILLIER | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 | 12/25 |
| 7 RUE DE LA POMME | Maison | 89 m² | 232 050 € | 2 607 | 12/25 |
| 15 RUE VICTOR HUGO | Maison | 107 m² | 303 550 € | 2 837 | 12/25 |
| 47 AV GENERAL LECLERC | Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 | 09/25 |
| 5 RUE DU 8 MAI 1945 | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 | 09/25 |
| 12 RUE DE BONCE | Maison | 83 m² | 350 000 € | 4 217 | 09/25 |
| 7 RUE MARC ANTOINE BRILLIER | Maison | 60 m² | 175 000 € | 2 917 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Heyrieux (CSV)Habitants de Heyrieux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Heyrieux sont les Heyriards.
4 956
355 hab/km² · 14 km²
2 184
2,23 personnes par ménage
30 100€/an
Filosofi INSEE
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,0 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
14,7 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,7 %
- Couples sans enfant
-
29,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,4 %
- Familles monoparentales
-
9,9 %
- Autres ménages
-
0,2 %
Dont 380 femmes seules et 336 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,7 %
- Professions intermédiaires 18,0 %
- Employés 14,2 %
- Ouvriers 13,6 %
- Cadres et prof. sup. 12,4 %
- Autres sans activité 11,0 %
- Artisans et commerçants 5,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Heyrieux
705 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
705
logements existants, depuis juillet 2021
8,9 %
63 logements classés F ou G
170kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
312 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 705 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
2,8 %
- C
-
44,3 %
- D
-
29,8 %
- E
-
12,8 %
- F
-
6,2 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,3 %
- B
-
23,1 %
- C
-
37,6 %
- D
-
15,3 %
- E
-
4,5 %
- F
-
2,8 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 264 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 430 DPE · médiane 149 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 216 DPE · 10,6 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Heyrieux ?
Le prix médian est de 2 736 €/m² pour un appartement et 2 910 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Heyrieux ?
Heyrieux compte 4 956 habitants (les Heyriards), soit une densité de 355 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.