Prix immobilier à Valencin (38540)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À Valencin (38540), le prix médian s'établit à 3 067 €/m² pour un appartement et 3 689 €/m² pour une maison, soit -5,1 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 067 et 3 067 €/m². Côté appartement, la commune se classe 36ᵉ sur 154 communes disposant de données dans le département Isère, au-dessus de la médiane départementale (2 327 €/m²). Commune de 2 878 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 260 DPE établis depuis juillet 2021, 6,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 067€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -5,1 % sur un an
3 689€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
3 067 – 3 067
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 878
habitants · Isère
Parcelles vendues à Valencin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Valencin est passé de 3 230 €/m² en 2024 à 3 067 €/m² en 2025, soit -5,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 3 230 | 4 |
| 2025 | 3 067 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 321 CHE DES ROMATIERES | Maison | 95 m² | 320 000 € | 3 368 | 12/25 |
| 5039 CHE DES TETS | Maison | 142 m² | 512 000 € | 3 606 | 11/25 |
| 115 RUE DES LAVANDIERES | Maison | 83 m² | 355 300 € | 4 281 | 09/25 |
| 114 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | Maison | 110 m² | 417 750 € | 3 798 | 09/25 |
| 116 IMP DES BALCONS DE VALENCIN | Maison | 135 m² | 513 300 € | 3 802 | 08/25 |
| 51 IMP DES 8 ROSES | Maison | 88 m² | 324 600 € | 3 689 | 08/25 |
| 40 IMP DES TULIPES | Appartement | 75 m² | 230 000 € | 3 067 | 07/25 |
| 70 IMP DES CHATAIGNIERS | Maison | 98 m² | 320 500 € | 3 270 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Valencin (CSV)Habitants de Valencin
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Valencin sont les Valencinois.
2 878
299 hab/km² · 9,6 km²
1 115
2,58 personnes par ménage
31 340€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,7 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
18,7 %
- 40–54 ans
-
23,0 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
12,3 %
- 80 ans et plus
-
2,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,2 %
- Couples sans enfant
-
28,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
43,6 %
- Familles monoparentales
-
6,8 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 97 femmes seules et 127 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 21,1 %
- Professions intermédiaires 20,8 %
- Cadres et prof. sup. 18,0 %
- Employés 12,9 %
- Autres sans activité 11,3 %
- Ouvriers 9,6 %
- Artisans et commerçants 5,8 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Valencin
260 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
260
logements existants, depuis juillet 2021
6,9 %
18 logements classés F ou G
165kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
117 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 260 DPE étiquetés.
- A
-
2,7 %
- B
-
8,5 %
- C
-
45,0 %
- D
-
28,5 %
- E
-
8,5 %
- F
-
2,7 %
- G
-
4,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,8 %
- B
-
36,2 %
- C
-
19,6 %
- D
-
8,5 %
- E
-
1,9 %
- F
-
1,9 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 144 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- Appartements
- 106 DPE · médiane 146 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 121 DPE · 5,0 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valencin ?
Le prix médian est de 3 067 €/m² pour un appartement et 3 689 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Valencin ?
Valencin compte 2 878 habitants (les Valencinois), soit une densité de 299 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.