Prix immobilier à Illiers-Combray (28120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Illiers-Combray (28120), le prix médian s'établit à 1 274 €/m² pour un appartement et 1 299 €/m² pour une maison, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 023 et 1 288 €/m². Côté appartement, la commune se classe 24ᵉ sur 27 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, en dessous de la médiane départementale (1 683 €/m²). Commune de 3 210 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 908 DPE établis depuis juillet 2021, 15,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 274€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
1 299€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
1 023 – 1 288
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 210
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Illiers-Combray
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE FLORENT D ILLIERS | Appartement | 73 m² | 93 000 € | 1 274 | 12/25 |
| 5 AV FOCH | Maison | 136 m² | 160 000 € | 1 176 | 12/25 |
| 3 RUE DU BREUIL | Maison | 45 m² | 30 000 € | 667 | 12/25 |
| 45 RUE DE LA MARNIERE | Maison | 186 m² | 183 000 € | 984 | 11/25 |
| 5 AV DES RESEDAS | Maison | 68 m² | 131 600 € | 1 935 | 11/25 |
| 9 RUE DE COTRON | Maison | 105 m² | 95 000 € | 905 | 11/25 |
| 45 RUE DE CHARTRES | Maison | 55 m² | 60 000 € | 1 091 | 10/25 |
| 21 RUE SAINT PIERRE | Maison | 44 m² | 70 000 € | 1 591 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Illiers-Combray (CSV)Habitants de Illiers-Combray
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Illiers-Combray sont les Islériens.
3 210
96 hab/km² · 34 km²
1 492
2,05 personnes par ménage
24 640€/an
Filosofi INSEE
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,7 %
- 15–24 ans
-
9,9 %
- 25–39 ans
-
13,6 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
11,5 %
- 65–79 ans
-
17,5 %
- 80 ans et plus
-
11,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,8 %
- Couples sans enfant
-
25,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,0 %
- Familles monoparentales
-
12,3 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 382 femmes seules et 227 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,4 %
- Ouvriers 15,7 %
- Employés 15,0 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Professions intermédiaires 8,4 %
- Cadres et prof. sup. 4,6 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Illiers-Combray
908 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
908
logements existants, depuis juillet 2021
15,7 %
143 logements classés F ou G
200kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
324 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 908 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
0,6 %
- C
-
35,7 %
- D
-
30,0 %
- E
-
17,4 %
- F
-
9,1 %
- G
-
6,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,6 %
- B
-
25,6 %
- C
-
37,7 %
- D
-
15,5 %
- E
-
6,4 %
- F
-
4,6 %
- G
-
3,6 %
- Maisons
- 442 DPE · médiane 249 kWh/m²/an
- Appartements
- 450 DPE · médiane 158 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 372 DPE · 12,9 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Illiers-Combray ?
Le prix médian est de 1 274 €/m² pour un appartement et 1 299 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Illiers-Combray ?
Illiers-Combray compte 3 210 habitants (les Islériens), soit une densité de 96 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.