Prix immobilier à Irais (79600)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Irais (79600), le prix médian s'établit à 649 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 555 et 742 €/m². Côté maison, la commune se classe 201ᵉ sur 234 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, en dessous de la médiane départementale (1 093 €/m²). Commune de 209 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 32 DPE établis depuis juillet 2021, 25,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
649€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
555 – 742
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
209
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Irais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RTE DE ST JOUIN DE MARNES | Maison | 116 m² | 53 600 € | 462 | 06/23 |
| 11 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 165 m² | 137 800 € | 835 | 06/23 |
| 9 GR GRAND RUE | Maison | 95 m² | 25 000 € | 263 | 11/22 |
| 1 RUE DU PORTEAU | Maison | 116 m² | 34 301 € | 296 | 10/22 |
| 1 IMP DE LA RIETERIE | Maison | 74 m² | 45 000 € | 608 | 03/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Irais (CSV)Habitants de Irais
Recensement INSEE 2023.
209
16 hab/km² · 14 km²
93
2,25 personnes par ménage
24 120€/an
Filosofi INSEE
48,3 %de femmes
51,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,3 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
12,1 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
17,4 %
- 80 ans et plus
-
5,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,6 %
- Couples sans enfant
-
26,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,6 %
- Familles monoparentales
-
10,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 25 femmes seules et 5 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,5 %
- Ouvriers 18,8 %
- Employés 15,6 %
- Artisans et commerçants 9,4 %
- Professions intermédiaires 6,3 %
- Autres sans activité 6,3 %
- Cadres et prof. sup. 3,1 %
- Agriculteurs 3,1 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Irais
32 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
32
logements existants, depuis juillet 2021
25,0 %
8 logements classés F ou G
245kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
12 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 32 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
12,5 %
- D
-
25,0 %
- E
-
37,5 %
- F
-
12,5 %
- G
-
12,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,5 %
- B
-
31,3 %
- C
-
15,6 %
- D
-
9,4 %
- E
-
25,0 %
- F
-
6,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 32 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 7 DPE · 14,3 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Irais ?
Le prix médian est de 649 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Irais ?
Irais compte 209 habitants, soit une densité de 16 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.