Prix immobilier à Marnes (79600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Marnes (79600), le prix médian s'établit à 712 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 675 et 898 €/m². Côté maison, la commune se classe 200ᵉ sur 227 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, en dessous de la médiane départementale (1 176 €/m²). Commune de 217 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 36 DPE établis depuis juillet 2021, 36,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
712€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
675 – 898
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
217
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Marnes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 GRAND RUE | Maison | 70 m² | 44 610 € | 637 | 09/25 |
| 4 RUE DU POIRON I | Maison | 66 m² | 47 000 € | 712 | 09/25 |
| 2 RUE DE LA GARGOUILLE | Maison | 180 m² | 195 000 € | 1 083 | 05/25 |
| 5 RUE DE LA FONTAINE | Maison | 112 m² | 25 000 € | 223 | 11/23 |
| 16 RUE DU POIRON II | Maison | 84 m² | 30 000 € | 357 | 07/23 |
| 3 RUE DES BANCS | Maison | 23 m² | 25 000 € | 1 087 | 07/23 |
| 18 RUE DU POIRON II | Maison | 30 m² | 13 000 € | 433 | 01/23 |
| 5 RUE DU POIRON I | Maison | 145 m² | 187 700 € | 1 294 | 08/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marnes (CSV)Habitants de Marnes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Marnes sont les Marnois.
217
13 hab/km² · 17 km²
119
1,82 personnes par ménage
25 090€/an
Filosofi INSEE
45,2 %de femmes
54,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,0 %
- 15–24 ans
-
3,2 %
- 25–39 ans
-
11,3 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
18,5 %
- 65–79 ans
-
25,7 %
- 80 ans et plus
-
12,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,7 %
- Couples sans enfant
-
42,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,3 %
- Familles monoparentales
-
4,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 23 femmes seules et 23 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 66,5 %
- Ouvriers 8,6 %
- Autres sans activité 8,6 %
- Employés 7,1 %
- Professions intermédiaires 4,1 %
- Agriculteurs 3,0 %
- Cadres et prof. sup. 2,0 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marnes
36 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
36
logements existants, depuis juillet 2021
36,1 %
13 logements classés F ou G
258kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
9 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 36 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
16,7 %
- D
-
22,2 %
- E
-
25,0 %
- F
-
22,2 %
- G
-
13,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,9 %
- B
-
27,8 %
- C
-
11,1 %
- D
-
13,9 %
- E
-
13,9 %
- F
-
16,7 %
- G
-
2,8 %
- Maisons
- 36 DPE · médiane 258 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 17 DPE · 35,3 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marnes ?
Le prix médian est de 712 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marnes ?
Marnes compte 217 habitants (les Marnois), soit une densité de 13 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.