Prix immobilier à Joué-du-Bois (61320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPOrne · Normandie
À Joué-du-Bois (61320), le prix médian s'établit à 1 247 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 886 et 1 877 €/m². Côté maison, la commune se classe 135ᵉ sur 265 communes disposant de données dans le département Orne, dans la moyenne départementale (1 250 €/m²). Commune de 382 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 49 DPE établis depuis juillet 2021, 32,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 247€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
886 – 1 877
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
382
habitants · Orne
Parcelles vendues à Joué-du-Bois
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 IMP DE LA BROUSSE | Maison | 64 m² | 80 565 € | 1 259 | 12/25 |
| 728 CHE DE LA LOUVIERE | Maison | 69 m² | 200 000 € | 2 899 | 11/25 |
| 29 IMP DE LA FONTENELLE | Maison | 64 m² | 79 000 € | 1 234 | 08/25 |
| 880 RTE DE LA GOURBE | Maison | 80 m² | 15 000 € | 188 | 07/25 |
| 1116 RTE DE LA RONCELIERE | Maison | 26 m² | 20 000 € | 769 | 07/25 |
| 126 LA SAFARIERE | Maison | 36 m² | 75 000 € | 2 083 | 02/25 |
| 169 LA BASSE REAUMIERE | Maison | 80 m² | 15 000 € | 188 | 11/24 |
| 140 RTE DU FOURNEAU | Maison | 55 m² | 87 000 € | 1 582 | 03/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Joué-du-Bois (CSV)Habitants de Joué-du-Bois
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Joué-du-Bois sont les Gaudiacéens.
382
18 hab/km² · 21 km²
179
2,13 personnes par ménage
25 300€/an
Filosofi INSEE
47,6 %de femmes
52,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,6 %
- 15–24 ans
-
4,9 %
- 25–39 ans
-
14,5 %
- 40–54 ans
-
16,6 %
- 55–64 ans
-
20,3 %
- 65–79 ans
-
19,7 %
- 80 ans et plus
-
7,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,1 %
- Couples sans enfant
-
44,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,1 %
- Familles monoparentales
-
5,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 5 femmes seules et 52 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,1 %
- Ouvriers 23,9 %
- Professions intermédiaires 17,3 %
- Employés 14,2 %
- Agriculteurs 6,3 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Cadres et prof. sup. 1,6 %
- Autres sans activité 0,0 %
Le département — Orne
- Préfecture
- Alençon
- Sous-préfectures
- Argentan, Mortagne-au-Perche
- Préfet
- Sébastien Jallet (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Signal d'Écouves (413 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Joué-du-Bois
49 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
49
logements existants, depuis juillet 2021
32,7 %
16 logements classés F ou G
219kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
18 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 49 DPE étiquetés.
- A
-
2,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
16,3 %
- D
-
36,7 %
- E
-
12,2 %
- F
-
10,2 %
- G
-
22,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,2 %
- B
-
20,4 %
- C
-
20,4 %
- D
-
22,4 %
- E
-
6,1 %
- F
-
8,2 %
- G
-
12,2 %
- Maisons
- 45 DPE · médiane 219 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 319 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 21 DPE · 47,6 % de passoires
- Dans le département (Orne)
- 19,3 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joué-du-Bois ?
Le prix médian est de 1 247 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Joué-du-Bois ?
Joué-du-Bois compte 382 habitants (les Gaudiacéens), soit une densité de 18 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.