Prix immobilier à La Bégude-de-Mazenc (26160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDrôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À La Bégude-de-Mazenc (26160), le prix médian s'établit à 1 714 €/m² pour un appartement et 2 332 €/m² pour une maison, soit -26,6 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 714 et 1 714 €/m². Côté appartement, la commune se classe 35ᵉ sur 57 communes disposant de données dans le département Drôme, en dessous de la médiane départementale (1 751 €/m²). Commune de 1 779 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 267 DPE établis depuis juillet 2021, 10,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 714€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -26,6 % sur un an
2 332€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
1 714 – 1 714
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 779
habitants · Drôme
Parcelles vendues à La Bégude-de-Mazenc
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Bégude-de-Mazenc est passé de 1 768 €/m² en 2021 à 1 714 €/m² en 2025, soit -3,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 768 | 2 |
| 2022 | 1 824 | 2 |
| 2023 | 1 371 | 4 |
| 2024 | 2 337 | 1 |
| 2025 | 1 714 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 490 CHE DES CAMOMILLES | Maison | 112 m² | 260 000 € | 2 321 | 12/25 |
| 70 RTE DE DIEULEFIT | Maison | 143 m² | 335 000 € | 2 343 | 12/25 |
| 5110 RUE VICTOR HUGO | Maison | 162 m² | 320 000 € | 1 975 | 12/25 |
| 103 ALL LOUIS MORVAN | Appartement | 35 m² | 60 000 € | 1 714 | 11/25 |
| 645 CHE DE LA GALLEE | Maison | 91 m² | 266 940 € | 2 933 | 10/25 |
| 255 B CHE DE LA GALLEE | Maison | 119 m² | 231 224 € | 1 943 | 09/25 |
| 20 RUE DES RIVES DU JABRON | Maison | 98 m² | 309 600 € | 3 159 | 06/25 |
| 115 ALL DES PRELES | Maison | 78 m² | 151 702 € | 1 945 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Bégude-de-Mazenc (CSV)Habitants de La Bégude-de-Mazenc
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Bégude-de-Mazenc sont les Bégudiens.
1 779
75 hab/km² · 24 km²
801
2,20 personnes par ménage
26 140€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,9 %
- 15–24 ans
-
7,4 %
- 25–39 ans
-
13,9 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
15,1 %
- 65–79 ans
-
18,0 %
- 80 ans et plus
-
5,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,9 %
- Couples sans enfant
-
36,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,5 %
- Familles monoparentales
-
4,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 131 femmes seules et 126 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,2 %
- Professions intermédiaires 16,4 %
- Employés 16,0 %
- Cadres et prof. sup. 10,5 %
- Ouvriers 9,1 %
- Artisans et commerçants 7,0 %
- Autres sans activité 5,9 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Drôme
- Préfecture
- Valence
- Sous-préfectures
- Die, Nyons
- Préfet
- Thierry Devimeux (depuis août 2023)
- Point culminant
- Rocher Rond (2 454 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Bégude-de-Mazenc
267 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
267
logements existants, depuis juillet 2021
10,1 %
27 logements classés F ou G
194kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
81 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 267 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
9,7 %
- C
-
28,1 %
- D
-
30,3 %
- E
-
19,5 %
- F
-
5,2 %
- G
-
4,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,3 %
- B
-
37,8 %
- C
-
15,4 %
- D
-
7,9 %
- E
-
5,6 %
- F
-
4,1 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 168 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- Appartements
- 96 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 103 DPE · 10,7 % de passoires
- Dans le département (Drôme)
- 8,6 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bégude-de-Mazenc ?
Le prix médian est de 1 714 €/m² pour un appartement et 2 332 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Bégude-de-Mazenc ?
La Bégude-de-Mazenc compte 1 779 habitants (les Bégudiens), soit une densité de 75 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.