Prix immobilier à La Forclaz (74200)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À La Forclaz (74200), le prix médian s'établit à 5 764 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 4 653 et 6 082 €/m². Côté maison, la commune se classe 42ᵉ sur 263 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (4 195 €/m²). Commune de 219 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 39 DPE établis depuis juillet 2021, 23,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
5 764€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
4 653 – 6 082
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
219
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à La Forclaz
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 135 CHE DU FRENAY | Maison | 25 m² | 160 000 € | 6 400 | 11/24 |
| 2283 RTE DU GRAND - TAILLET | Maison | 72 m² | 415 000 € | 5 764 | 08/24 |
| 47 CHE DES GORGES | Maison | 120 m² | 425 000 € | 3 542 | 04/24 |
| 168 RTE DU CRUET | Maison | 65 m² | 290 000 € | 4 462 | 12/23 |
| 3449 RTE DU GRAND - TAILLET | Maison | 95 m² | 398 000 € | 4 189 | 12/23 |
| 988 RTE DE POMBOURG | Maison | 100 m² | 223 900 € | 2 239 | 06/23 |
| 200 CHE DES SOURCES | Maison | 48 m² | 88 000 € | 1 833 | 04/23 |
| 155 RTE DU CRUET | Maison | 80 m² | 139 000 € | 1 738 | 04/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Forclaz (CSV)Habitants de La Forclaz
Recensement INSEE 2023.
219
54 hab/km² · 4,0 km²
110
1,99 personnes par ménage
27 120€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,1 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
15,6 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
17,9 %
- 80 ans et plus
-
7,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,0 %
- Couples sans enfant
-
23,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,0 %
- Familles monoparentales
-
13,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 15 femmes seules et 26 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 21,9 %
- Professions intermédiaires 21,3 %
- Ouvriers 15,8 %
- Cadres et prof. sup. 15,3 %
- Employés 9,8 %
- Autres sans activité 7,7 %
- Artisans et commerçants 5,5 %
- Agriculteurs 2,7 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Forclaz
39 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2022 et avril 2026 — open data ADEME.
39
logements existants, depuis juillet 2021
23,1 %
9 logements classés F ou G
189kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
16 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 39 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
41,0 %
- D
-
25,6 %
- E
-
10,3 %
- F
-
5,1 %
- G
-
17,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,0 %
- B
-
20,5 %
- C
-
59,0 %
- D
-
10,3 %
- E
-
0,0 %
- F
-
5,1 %
- G
-
5,1 %
- Maisons
- 16 DPE · médiane 392 kWh/m²/an
- Appartements
- 20 DPE · médiane 110 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 12 DPE · 33,3 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Forclaz ?
Le prix médian est de 5 764 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Forclaz ?
La Forclaz compte 219 habitants, soit une densité de 54 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.