Prix immobilier à Larrazet (82500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn-et-Garonne · Occitanie
À Larrazet (82500), le prix médian s'établit à 1 736 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 603 et 1 868 €/m². Côté maison, la commune se classe 54ᵉ sur 159 communes disposant de données dans le département Tarn-et-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (1 517 €/m²). Commune de 678 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 75 DPE établis depuis juillet 2021, 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 736€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 603 – 1 868
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
678
habitants · Tarn-et-Garonne
Parcelles vendues à Larrazet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5016 MARTICOS | Maison | 58 m² | 116 000 € | 2 000 | 07/25 |
| 5187 AV DES REMPARTS | Maison | 52 m² | 76 500 € | 1 471 | 06/25 |
| 5142 RUE DE LA BARBACANE | Maison | 77 m² | 54 500 € | 708 | 11/24 |
| 5091 RUE DU CURE JAMET | Maison | 110 m² | 71 000 € | 645 | 06/24 |
| 5101 RUE FAUBOURG DU BARRY | Maison | 105 m² | 63 500 € | 605 | 05/24 |
| 5334 VILLAGE | Maison | 166 m² | 235 000 € | 1 416 | 07/22 |
| 5324 BOURGUILE | Maison | 106 m² | 234 300 € | 2 210 | 06/22 |
| 5132 AV DE GASCOGNE | Maison | 140 m² | 128 000 € | 914 | 03/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Larrazet (CSV)Habitants de Larrazet
Recensement INSEE 2023.
678
46 hab/km² · 15 km²
258
2,36 personnes par ménage
21 960€/an
Filosofi INSEE
53,8 %de femmes
46,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,9 %
- 15–24 ans
-
8,4 %
- 25–39 ans
-
13,8 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
11,4 %
- 65–79 ans
-
12,5 %
- 80 ans et plus
-
12,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,8 %
- Couples sans enfant
-
22,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,8 %
- Familles monoparentales
-
11,5 %
- Autres ménages
-
2,0 %
Dont 49 femmes seules et 34 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,1 %
- Ouvriers 13,2 %
- Employés 12,2 %
- Autres sans activité 12,2 %
- Professions intermédiaires 11,2 %
- Cadres et prof. sup. 6,6 %
- Agriculteurs 4,6 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
Le département — Tarn-et-Garonne
- Préfecture
- Montauban
- Sous-préfectures
- Castelsarrasin
- Préfet
- Sébastien Cauwel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Pech Maurel (506 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Larrazet
75 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
75
logements existants, depuis juillet 2021
6,7 %
5 logements classés F ou G
171kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
33 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 75 DPE étiquetés.
- A
-
1,3 %
- B
-
8,0 %
- C
-
44,0 %
- D
-
21,3 %
- E
-
18,7 %
- F
-
4,0 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
44,0 %
- B
-
29,3 %
- C
-
8,0 %
- D
-
8,0 %
- E
-
5,3 %
- F
-
4,0 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 56 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 19 DPE · médiane 143 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 29 DPE · 10,3 % de passoires
- Dans le département (Tarn-et-Garonne)
- 7,2 % de passoires · médiane 169 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larrazet ?
Le prix médian est de 1 736 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Larrazet ?
Larrazet compte 678 habitants, soit une densité de 46 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.