Prix immobilier à Le Haut-Bréda (38580)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À Le Haut-Bréda (38580), le prix médian s'établit à 2 038 €/m² pour un appartement et 1 849 €/m² pour une maison, soit +14,0 % sur un an, sur la base de 17 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 016 et 2 462 €/m². Côté appartement, la commune se classe 99ᵉ sur 154 communes disposant de données dans le département Isère, en dessous de la médiane départementale (2 327 €/m²). Commune de 456 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 148 DPE établis depuis juillet 2021, 33,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 038€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +14,0 % sur un an
1 849€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
2 016 – 2 462
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
456
habitants · Isère
Parcelles vendues à Le Haut-Bréda
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Haut-Bréda est passé de 1 729 €/m² en 2021 à 2 038 €/m² en 2025, soit +17,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 729 | 7 |
| 2022 | 2 159 | 3 |
| 2023 | 2 250 | 1 |
| 2024 | 1 788 | 3 |
| 2025 | 2 038 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 CHE DU VORZA | Maison | 71 m² | 30 405 € | 428 | 12/25 |
| 1858 RTE DU HAUT BREDA | Appartement | 26 m² | 53 000 € | 2 038 | 07/25 |
| 1834 RTE DU HAUT BREDA | Appartement | 29 m² | 57 810 € | 1 993 | 07/25 |
| 36 PL DE LA BOURLIERE | Maison | 80 m² | 103 500 € | 1 294 | 07/25 |
| 1834 RTE DU HAUT BREDA | Appartement | 26 m² | 75 000 € | 2 885 | 04/25 |
| 100 RUE DU PORT | Maison | 115 m² | 212 650 € | 1 849 | 03/25 |
| 59 CHE DES BIASSUS | Maison | 81 m² | 236 470 € | 2 919 | 02/25 |
| 53 CHE DES BIASSUS | Maison | 48 m² | 169 420 € | 3 530 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Haut-Bréda (CSV)Habitants de Le Haut-Bréda
Recensement INSEE 2023.
456
6 hab/km² · 79 km²
232
1,97 personnes par ménage
26 650€/an
Filosofi INSEE
48,5 %de femmes
51,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,7 %
- 15–24 ans
-
7,2 %
- 25–39 ans
-
15,3 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
18,6 %
- 65–79 ans
-
18,6 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,9 %
- Couples sans enfant
-
29,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,4 %
- Familles monoparentales
-
8,6 %
- Autres ménages
-
4,3 %
Dont 40 femmes seules et 55 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,7 %
- Professions intermédiaires 24,2 %
- Employés 13,6 %
- Cadres et prof. sup. 12,6 %
- Artisans et commerçants 12,6 %
- Ouvriers 5,1 %
- Autres sans activité 4,9 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Haut-Bréda
148 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
148
logements existants, depuis juillet 2021
33,1 %
49 logements classés F ou G
335kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
52 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 148 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,4 %
- C
-
6,1 %
- D
-
24,3 %
- E
-
35,1 %
- F
-
12,2 %
- G
-
20,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,1 %
- B
-
38,5 %
- C
-
49,3 %
- D
-
2,0 %
- E
-
1,4 %
- F
-
0,7 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 53 DPE · médiane 378 kWh/m²/an
- Appartements
- 93 DPE · médiane 321 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 68 DPE · 41,2 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Haut-Bréda ?
Le prix médian est de 2 038 €/m² pour un appartement et 1 849 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Haut-Bréda ?
Le Haut-Bréda compte 456 habitants, soit une densité de 6 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.