Prix immobilier à Le Mesnil-Simon (28260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Le Mesnil-Simon (28260), le prix médian s'établit à 1 969 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 762 et 2 158 €/m². Côté maison, la commune se classe 111ᵉ sur 273 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, au-dessus de la médiane départementale (1 817 €/m²). Commune de 565 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 64 DPE établis depuis juillet 2021, 20,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 969€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 762 – 2 158
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
565
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Le Mesnil-Simon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 LA CHAPLAINERIE | Maison | 80 m² | 151 248 € | 1 891 | 08/25 |
| 37 RTE DE TILLY | Maison | 97 m² | 241 580 € | 2 491 | 08/25 |
| 3 RTE DE NORMANDIE | Maison | 168 m² | 343 850 € | 2 047 | 06/25 |
| 8 RLE CISEY | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 | 04/25 |
| 4 RLE CISEY | Maison | 88 m² | 135 000 € | 1 534 | 06/24 |
| 5000 RUE DE CHAMPAGNE | Maison | 90 m² | 327 500 € | 3 639 | 05/23 |
| 3 RTE DE NORMANDIE | Maison | 168 m² | 378 200 € | 2 251 | 02/23 |
| 4 PL DE LA MARE | Maison | 185 m² | 440 000 € | 2 378 | 04/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Mesnil-Simon (CSV)Habitants de Le Mesnil-Simon
Recensement INSEE 2023.
565
62 hab/km² · 9,2 km²
213
2,65 personnes par ménage
30 470€/an
Filosofi INSEE
48,7 %de femmes
51,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,0 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
17,5 %
- 40–54 ans
-
21,6 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
11,1 %
- 80 ans et plus
-
2,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
18,0 %
- Couples sans enfant
-
29,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
43,1 %
- Familles monoparentales
-
9,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 14 femmes seules et 24 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,7 %
- Employés 19,0 %
- Cadres et prof. sup. 16,4 %
- Professions intermédiaires 15,2 %
- Ouvriers 15,2 %
- Autres sans activité 9,4 %
- Artisans et commerçants 1,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Mesnil-Simon
64 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
64
logements existants, depuis juillet 2021
20,3 %
13 logements classés F ou G
213kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
28 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 64 DPE étiquetés.
- A
-
4,7 %
- B
-
3,1 %
- C
-
10,9 %
- D
-
43,8 %
- E
-
17,2 %
- F
-
10,9 %
- G
-
9,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,6 %
- B
-
43,8 %
- C
-
9,4 %
- D
-
9,4 %
- E
-
4,7 %
- F
-
7,8 %
- G
-
9,4 %
- Maisons
- 59 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 256 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 24 DPE · 8,3 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Simon ?
Le prix médian est de 1 969 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Mesnil-Simon ?
Le Mesnil-Simon compte 565 habitants, soit une densité de 62 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.