Prix immobilier à Le Perray-en-Yvelines (78610)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Le Perray-en-Yvelines (78610), le prix médian s'établit à 3 167 €/m² pour un appartement et 3 512 €/m² pour une maison, soit +23,6 % sur un an, sur la base de 22 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 373 et 3 398 €/m². Côté appartement, la commune se classe 60ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, en dessous de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 6 480 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 175 DPE établis depuis juillet 2021, 8,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 167€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↑ +23,6 % sur un an
3 512€/m²
Prix médian au m² · 30 ventes
Fourchette de prix
2 373 – 3 398
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 480
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Le Perray-en-Yvelines
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Perray-en-Yvelines est passé de 3 428 €/m² en 2021 à 3 167 €/m² en 2025, soit -7,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 428 | 6 |
| 2022 | 3 514 | 3 |
| 2023 | 4 375 | 3 |
| 2024 | 2 563 | 4 |
| 2025 | 3 167 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 B CHE DU VIEUX MOULIN | Maison | 37 m² | 150 000 € | 4 054 | 12/25 |
| 23 ALL DES TROIS ORMES | Maison | 87 m² | 370 000 € | 4 253 | 12/25 |
| 17 RUE DE LA GRIMACE | Appartement | 34 m² | 108 000 € | 3 176 | 12/25 |
| 38 RUE DE LA PORTE MOUTONNIERE | Maison | 134 m² | 510 949 € | 3 813 | 12/25 |
| 54 PETITE RUE VERTE | Appartement | 18 m² | 62 500 € | 3 472 | 12/25 |
| 60 RUE DES SEQUOIAS | Maison | 84 m² | 326 000 € | 3 881 | 10/25 |
| 8 RUE DES CHENES | Maison | 141 m² | 546 500 € | 3 876 | 10/25 |
| 13 RUE NOUVELLE | Maison | 58 m² | 205 000 € | 3 534 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Perray-en-Yvelines (CSV)Habitants de Le Perray-en-Yvelines
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Perray-en-Yvelines sont les Perrotins.
6 480
481 hab/km² · 13 km²
2 971
2,18 personnes par ménage
32 600€/an
Filosofi INSEE
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,3 %
- 15–24 ans
-
11,1 %
- 25–39 ans
-
15,4 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
16,3 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,2 %
- Couples sans enfant
-
28,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,8 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 581 femmes seules et 525 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,3 %
- Professions intermédiaires 18,8 %
- Cadres et prof. sup. 16,2 %
- Employés 14,2 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Ouvriers 7,1 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Perray-en-Yvelines
1 175 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 175
logements existants, depuis juillet 2021
8,7 %
102 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
422 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 175 DPE étiquetés.
- A
-
3,4 %
- B
-
1,1 %
- C
-
33,0 %
- D
-
35,9 %
- E
-
17,9 %
- F
-
4,9 %
- G
-
3,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,7 %
- B
-
40,7 %
- C
-
25,7 %
- D
-
10,4 %
- E
-
4,6 %
- F
-
2,6 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 521 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- Appartements
- 620 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 502 DPE · 7,8 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Perray-en-Yvelines ?
Le prix médian est de 3 167 €/m² pour un appartement et 3 512 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Perray-en-Yvelines ?
Le Perray-en-Yvelines compte 6 480 habitants (les Perrotins), soit une densité de 481 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.