Prix immobilier à Les Mesnuls (78490)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Les Mesnuls (78490), le prix médian s'établit à 3 929 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 3 929 et 3 929 €/m². Côté maison, la commune se classe 61ᵉ sur 232 communes disposant de données dans le département Yvelines, au-dessus de la médiane départementale (3 171 €/m²). Commune de 910 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 96 DPE établis depuis juillet 2021, 26,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 929€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
3 929 – 3 929
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
910
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Les Mesnuls
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DE LA MILLIERE | Maison | 134 m² | 526 500 € | 3 929 | 08/25 |
| 3 RUE DES MOTTES | Maison | 86 m² | 422 000 € | 4 907 | 09/23 |
| 47 B RUE DE LA MILLIERE | Maison | 96 m² | 400 000 € | 4 167 | 09/23 |
| 5114 LE GROS HETRE | Maison | 80 m² | 335 000 € | 4 188 | 09/23 |
| 4 RUE AU BOUET | Maison | 133 m² | 417 500 € | 3 139 | 08/22 |
| 2 B RUE AU BOUET | Maison | 127 m² | 640 600 € | 5 044 | 05/22 |
| 16 RUE DE BEAUREGARD | Maison | 108 m² | 367 000 € | 3 398 | 10/21 |
| 32 RUE DES CHAMPS | Maison | 120 m² | 540 480 € | 4 504 | 09/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Mesnuls (CSV)Habitants de Les Mesnuls
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Les Mesnuls sont les Mesnulois.
910
140 hab/km² · 6,5 km²
355
2,44 personnes par ménage
40 280€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,0 %
- 15–24 ans
-
8,4 %
- 25–39 ans
-
12,4 %
- 40–54 ans
-
22,5 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
21,9 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,2 %
- Couples sans enfant
-
35,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,4 %
- Familles monoparentales
-
5,6 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 56 femmes seules et 31 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,5 %
- Cadres et prof. sup. 18,4 %
- Autres sans activité 14,9 %
- Professions intermédiaires 12,5 %
- Employés 8,5 %
- Artisans et commerçants 7,8 %
- Ouvriers 3,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Mesnuls
96 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
96
logements existants, depuis juillet 2021
26,0 %
25 logements classés F ou G
227kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
37 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 96 DPE étiquetés.
- A
-
6,3 %
- B
-
2,1 %
- C
-
12,5 %
- D
-
38,5 %
- E
-
14,6 %
- F
-
15,6 %
- G
-
10,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,5 %
- B
-
42,7 %
- C
-
15,6 %
- D
-
9,4 %
- E
-
6,3 %
- F
-
8,3 %
- G
-
6,3 %
- Maisons
- 89 DPE · médiane 225 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 DPE · médiane 242 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 37 DPE · 21,6 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Mesnuls ?
Le prix médian est de 3 929 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Mesnuls ?
Les Mesnuls compte 910 habitants (les Mesnulois), soit une densité de 140 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.