Prix immobilier à Les Bréviaires (78610)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Les Bréviaires (78610), le prix médian s'établit à 3 761 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 3 738 et 3 783 €/m². Côté maison, la commune se classe 70ᵉ sur 232 communes disposant de données dans le département Yvelines, au-dessus de la médiane départementale (3 171 €/m²). Commune de 1 302 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 133 DPE établis depuis juillet 2021, 18,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 761€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
3 738 – 3 783
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 302
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Les Bréviaires
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DES COLVERTS | Maison | 93 m² | 354 000 € | 3 806 | 10/25 |
| 1 IMP DES LILAS | Maison | 113 m² | 419 750 € | 3 715 | 09/25 |
| 4 IMP DES MESANGES | Maison | 93 m² | 405 625 € | 4 362 | 09/24 |
| 12 T RTE DES FOURNEAUX | Maison | 210 m² | 643 690 € | 3 065 | 06/24 |
| 7 IMP DES LILAS | Maison | 121 m² | 416 000 € | 3 438 | 05/24 |
| 4 RUE DES PRES DU ROY | Maison | 93 m² | 311 000 € | 3 344 | 04/24 |
| 18 RTE DU MATZ | Maison | 143 m² | 325 000 € | 2 273 | 12/23 |
| 8 RUE DU LIEUTENANT GIRBAL | Maison | 65 m² | 175 000 € | 2 692 | 02/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Bréviaires (CSV)Habitants de Les Bréviaires
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Les Bréviaires sont les Bruyérois.
1 302
67 hab/km² · 20 km²
559
2,32 personnes par ménage
35 070€/an
Filosofi INSEE
48,4 %de femmes
51,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,7 %
- 15–24 ans
-
11,0 %
- 25–39 ans
-
12,0 %
- 40–54 ans
-
24,5 %
- 55–64 ans
-
17,5 %
- 65–79 ans
-
15,9 %
- 80 ans et plus
-
3,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,3 %
- Couples sans enfant
-
29,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,5 %
- Familles monoparentales
-
2,7 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 86 femmes seules et 90 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,3 %
- Professions intermédiaires 19,8 %
- Cadres et prof. sup. 19,3 %
- Autres sans activité 12,2 %
- Employés 9,2 %
- Ouvriers 7,1 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Bréviaires
133 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
133
logements existants, depuis juillet 2021
18,8 %
25 logements classés F ou G
203kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
43 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 133 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
3,8 %
- C
-
29,3 %
- D
-
32,3 %
- E
-
14,3 %
- F
-
3,8 %
- G
-
15,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,0 %
- B
-
41,4 %
- C
-
19,5 %
- D
-
9,0 %
- E
-
4,5 %
- F
-
3,0 %
- G
-
10,5 %
- Maisons
- 85 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- Appartements
- 46 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 53 DPE · 32,1 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Bréviaires ?
Le prix médian est de 3 761 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Bréviaires ?
Les Bréviaires compte 1 302 habitants (les Bruyérois), soit une densité de 67 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.