Prix immobilier à Leforest (62790)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Leforest (62790), le prix médian s'établit à 2 171 €/m² pour un appartement et 2 089 €/m² pour une maison, soit +3,5 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 171 et 2 171 €/m². Côté appartement, la commune se classe 19ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, au-dessus de la médiane départementale (1 854 €/m²). Commune de 7 060 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 1 749 DPE établis depuis juillet 2021, 12,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 171€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +3,5 % sur un an
2 089€/m²
Prix médian au m² · 31 ventes
Fourchette de prix
2 171 – 2 171
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 060
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Leforest
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Leforest est passé de 2 500 €/m² en 2021 à 2 171 €/m² en 2024, soit -13,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 500 | 1 |
| 2022 | 2 097 | 5 |
| 2024 | 2 171 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 B DOM DU BOIS | Maison | 84 m² | 230 000 € | 2 738 | 12/25 |
| 7 CHE DES JARDINS | Maison | 115 m² | 232 000 € | 2 017 | 11/25 |
| 32 RUE DES TILLEULS | Maison | 85 m² | 205 000 € | 2 412 | 10/25 |
| 21 RUE DES FLANDRES | Maison | 101 m² | 196 500 € | 1 946 | 10/25 |
| 4 COQUELICOTS | Maison | 78 m² | 195 825 € | 2 511 | 10/25 |
| 16 RUE LEON BLUM | Maison | 101 m² | 283 250 € | 2 804 | 08/25 |
| 53 RUE EMILE BASLY | Maison | 148 m² | 350 000 € | 2 365 | 08/25 |
| 15 ALL DES ALOUETTES | Maison | 66 m² | 127 800 € | 1 936 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Leforest (CSV)Habitants de Leforest
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Leforest sont les Leforestois.
7 060
1 135 hab/km² · 6,2 km²
2 900
2,41 personnes par ménage
22 680€/an
Taux de pauvreté 19,0 %
53,0 %de femmes
47,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,2 %
- 15–24 ans
-
12,3 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
14,4 %
- 80 ans et plus
-
5,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,6 %
- Couples sans enfant
-
23,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,6 %
- Familles monoparentales
-
12,9 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 533 femmes seules et 324 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,8 %
- Autres sans activité 19,1 %
- Ouvriers 17,0 %
- Professions intermédiaires 13,9 %
- Employés 12,9 %
- Cadres et prof. sup. 6,3 %
- Artisans et commerçants 2,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Leforest
1 749 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 749
logements existants, depuis juillet 2021
12,7 %
222 logements classés F ou G
204kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
757 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 749 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
1,5 %
- C
-
22,1 %
- D
-
43,3 %
- E
-
20,4 %
- F
-
9,9 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 38 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
1,8 %
- B
-
8,5 %
- C
-
20,6 %
- D
-
39,5 %
- E
-
18,6 %
- F
-
9,7 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 1 511 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- Appartements
- 232 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 614 DPE · 6,0 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leforest ?
Le prix médian est de 2 171 €/m² pour un appartement et 2 089 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Leforest ?
Leforest compte 7 060 habitants (les Leforestois), soit une densité de 1 135 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.