Prix immobilier à Leigné-les-Bois (86450)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVienne · Nouvelle-Aquitaine
À Leigné-les-Bois (86450), le prix médian s'établit à 480 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 152 et 819 €/m². Côté maison, la commune se classe 214ᵉ sur 230 communes disposant de données dans le département Vienne, en dessous de la médiane départementale (1 137 €/m²). Commune de 547 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 49 DPE établis depuis juillet 2021, 16,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
480€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
152 – 819
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
547
habitants · Vienne
Parcelles vendues à Leigné-les-Bois
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 LE DAIM | Maison | 173 m² | 160 000 € | 925 | 11/25 |
| 138 VAUX | Maison | 32 m² | 2 500 € | 78 | 07/25 |
| 5 IMP DES POTINEAUX | Maison | 68 m² | 12 000 € | 176 | 07/25 |
| 24 VAUX | Maison | 90 m² | 70 500 € | 783 | 04/25 |
| LES CHAUMES | Maison | 118 m² | 181 000 € | 1 534 | 11/24 |
| 6 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | Maison | 155 m² | 162 145 € | 1 046 | 07/24 |
| 118 ECOUBESSE | Maison | 44 m² | 90 700 € | 2 061 | 02/23 |
| 3 LE DAIM | Maison | 102 m² | 87 000 € | 853 | 06/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Leigné-les-Bois (CSV)Habitants de Leigné-les-Bois
Recensement INSEE 2023.
547
18 hab/km² · 30 km²
250
2,14 personnes par ménage
26 100€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,1 %
- 15–24 ans
-
7,2 %
- 25–39 ans
-
15,1 %
- 40–54 ans
-
18,1 %
- 55–64 ans
-
18,2 %
- 65–79 ans
-
14,9 %
- 80 ans et plus
-
7,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,9 %
- Couples sans enfant
-
36,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,9 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 30 femmes seules et 50 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,6 %
- Ouvriers 23,1 %
- Employés 14,9 %
- Professions intermédiaires 10,3 %
- Autres sans activité 8,0 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Cadres et prof. sup. 2,3 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Vienne
- Préfecture
- Poitiers
- Sous-préfectures
- Châtellerault, Montmorillon
- Préfet
- Serge Boulanger (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de Prun (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Leigné-les-Bois
49 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
49
logements existants, depuis juillet 2021
16,3 %
8 logements classés F ou G
209kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
19 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 49 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
8,2 %
- C
-
22,4 %
- D
-
38,8 %
- E
-
14,3 %
- F
-
14,3 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,3 %
- B
-
36,7 %
- C
-
14,3 %
- D
-
12,2 %
- E
-
8,2 %
- F
-
10,2 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 47 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 242 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 19 DPE · 10,5 % de passoires
- Dans le département (Vienne)
- 8,8 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leigné-les-Bois ?
Le prix médian est de 480 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Leigné-les-Bois ?
Leigné-les-Bois compte 547 habitants, soit une densité de 18 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.