Prix immobilier à Léon (40550)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLandes · Nouvelle-Aquitaine
À Léon (40550), le prix médian s'établit à 4 639 €/m² pour un appartement et 3 462 €/m² pour une maison, soit +32,8 % sur un an, sur la base de 26 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 451 et 4 769 €/m². Côté appartement, la commune se classe 5ᵉ sur 42 communes disposant de données dans le département Landes, au-dessus de la médiane départementale (2 428 €/m²). Commune de 2 306 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 469 DPE établis depuis juillet 2021, 9,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 639€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↑ +32,8 % sur un an
3 462€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
4 451 – 4 769
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 306
habitants · Landes
Parcelles vendues à Léon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Léon
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Léon
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Léon est passé de 2 486 €/m² en 2021 à 4 639 €/m² en 2025, soit +86,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 486 | 10 |
| 2022 | 3 256 | 4 |
| 2023 | 4 400 | 4 |
| 2024 | 3 493 | 2 |
| 2025 | 4 639 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DES FAUVETTES | Maison | 95 m² | 320 000 € | 3 368 | 12/25 |
| 47 RUE DES FEVIERS | Maison | 125 m² | 375 000 € | 3 000 | 12/25 |
| 51 B RUE DE LA POSTE | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 | 12/25 |
| 2753 AV DE L OCEAN | Appartement | 25 m² | 116 855 € | 4 674 | 11/25 |
| 816 AV LOYS LABEQUE | Maison | 135 m² | 400 000 € | 2 963 | 11/25 |
| 99 IMP DU MENOY | Appartement | 74 m² | 246 000 € | 3 324 | 10/25 |
| 187 RUE DU PAS DU MOULIN | Maison | 144 m² | 663 000 € | 4 604 | 10/25 |
| 460 AV DU MARENSIN | Maison | 64 m² | 280 000 € | 4 375 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Léon (CSV)Habitants de Léon
Recensement INSEE 2023.
2 306
36 hab/km² · 64 km²
1 211
1,90 personnes par ménage
27 200€/an
Filosofi INSEE
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,6 %
- 15–24 ans
-
5,3 %
- 25–39 ans
-
11,4 %
- 40–54 ans
-
18,7 %
- 55–64 ans
-
18,1 %
- 65–79 ans
-
27,0 %
- 80 ans et plus
-
7,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,0 %
- Couples sans enfant
-
39,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,8 %
- Familles monoparentales
-
5,4 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 257 femmes seules et 216 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 46,7 %
- Employés 11,6 %
- Professions intermédiaires 10,1 %
- Ouvriers 10,1 %
- Artisans et commerçants 7,4 %
- Autres sans activité 6,7 %
- Cadres et prof. sup. 6,2 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Landes
- Préfecture
- Mont-de-Marsan
- Sous-préfectures
- Dax
- Préfet
- Françoise Taheri (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Point culminant des Landes (237 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Léon
469 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
469
logements existants, depuis juillet 2021
9,6 %
45 logements classés F ou G
190kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
156 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 469 DPE étiquetés.
- A
-
5,5 %
- B
-
6,8 %
- C
-
33,3 %
- D
-
29,6 %
- E
-
15,1 %
- F
-
6,2 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,6 %
- B
-
45,6 %
- C
-
13,4 %
- D
-
3,4 %
- E
-
2,3 %
- F
-
2,8 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 278 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- Appartements
- 183 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 195 DPE · 8,7 % de passoires
- Dans le département (Landes)
- 6,9 % de passoires · médiane 172 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Léon ?
Le prix médian est de 4 639 €/m² pour un appartement et 3 462 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Léon ?
Léon compte 2 306 habitants, soit une densité de 36 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.