Prix immobilier à Messanges (40660)
Données DVF · millésime 2021 Ventes officielles DGFiPLandes · Nouvelle-Aquitaine
À Messanges (40660), le prix médian s'établit à 3 500 €/m² pour un appartement et 4 344 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 500 et 3 500 €/m². Côté appartement, la commune se classe 11ᵉ sur 53 communes disposant de données dans le département Landes, au-dessus de la médiane départementale (2 215 €/m²). Commune de 1 086 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2021. Côté énergie, sur les 245 DPE établis depuis juillet 2021, 4,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 500€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
4 344€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
3 500 – 3 500
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 086
habitants · Landes
Parcelles vendues à Messanges
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Messanges
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Messanges
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RTE DE LA COTE D'ARGENT | Maison | 72 m² | 281 000 € | 3 903 | 09/25 |
| 10 AV DES PLATANES | Maison | 56 m² | 274 000 € | 4 893 | 09/25 |
| 8 RUE DES RESINIERS | Maison | 96 m² | 310 000 € | 3 229 | 08/25 |
| 5 RUE DE LA FORET | Maison | 82 m² | 414 000 € | 5 049 | 08/25 |
| 5 IMP DES PLUVIERS | Maison | 89 m² | 297 400 € | 3 342 | 08/25 |
| 5 IMP DES CORMORANS | Maison | 57 m² | 309 030 € | 5 422 | 07/25 |
| 1060 RTE DU QUARTIER CALIOT | Maison | 50 m² | 217 200 € | 4 344 | 07/25 |
| 13 AV DE LA GEMME | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Messanges (CSV)Habitants de Messanges
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Messanges sont les Messangeots.
1 086
32 hab/km² · 34 km²
526
2,05 personnes par ménage
27 800€/an
Filosofi INSEE
47,9 %de femmes
52,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,4 %
- 15–24 ans
-
6,8 %
- 25–39 ans
-
14,0 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
17,3 %
- 65–79 ans
-
21,5 %
- 80 ans et plus
-
6,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,8 %
- Couples sans enfant
-
37,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,6 %
- Familles monoparentales
-
3,6 %
- Autres ménages
-
3,6 %
Dont 84 femmes seules et 93 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,7 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Cadres et prof. sup. 13,8 %
- Employés 12,0 %
- Ouvriers 8,7 %
- Autres sans activité 8,3 %
- Artisans et commerçants 6,2 %
- Agriculteurs 2,1 %
Le département — Landes
- Préfecture
- Mont-de-Marsan
- Sous-préfectures
- Dax
- Préfet
- Françoise Taheri (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Point culminant des Landes (237 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Messanges
245 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
245
logements existants, depuis juillet 2021
4,5 %
11 logements classés F ou G
180kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
91 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 245 DPE étiquetés.
- A
-
5,7 %
- B
-
6,9 %
- C
-
37,1 %
- D
-
28,6 %
- E
-
17,1 %
- F
-
2,9 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,4 %
- B
-
50,2 %
- C
-
12,7 %
- D
-
2,9 %
- E
-
2,9 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 183 DPE · médiane 167 kWh/m²/an
- Appartements
- 61 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 111 DPE · 5,4 % de passoires
- Dans le département (Landes)
- 6,9 % de passoires · médiane 172 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Messanges ?
Le prix médian est de 3 500 €/m² pour un appartement et 4 344 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2021.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Messanges ?
Messanges compte 1 086 habitants (les Messangeots), soit une densité de 32 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.