Prix immobilier à Seignosse (40510)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLandes · Nouvelle-Aquitaine
À Seignosse (40510), le prix médian s'établit à 5 750 €/m² pour un appartement et 6 074 €/m² pour une maison, soit -15,7 % sur un an, sur la base de 109 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 718 et 7 124 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 42 communes disposant de données dans le département Landes, au-dessus de la médiane départementale (2 428 €/m²). Commune de 4 056 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 690 DPE établis depuis juillet 2021, 11,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 750€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
↓ -15,7 % sur un an
6 074€/m²
Prix médian au m² · 52 ventes
Fourchette de prix
4 718 – 7 124
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 056
habitants · Landes
Parcelles vendues à Seignosse
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Seignosse est passé de 4 605 €/m² en 2021 à 5 750 €/m² en 2025, soit +24,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 605 | 46 |
| 2022 | 6 438 | 17 |
| 2023 | 5 875 | 11 |
| 2024 | 6 825 | 14 |
| 2025 | 5 750 | 21 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 IMP DES BUCHERONS | Appartement | 41 m² | 292 074 € | 7 124 | 12/25 |
| 9999 CHE DE MARTICHOT | Maison | 52 m² | 323 800 € | 6 227 | 12/25 |
| 9003 RES LES FOUGERES | Appartement | 42 m² | 408 390 € | 9 724 | 12/25 |
| 238 S CHE DE MARTICHOT | Maison | 50 m² | 110 704 € | 2 214 | 12/25 |
| 29 AV DES BAINES | Maison | 105 m² | 800 000 € | 7 619 | 11/25 |
| 18 AV DE LA GRANDE PLAGE | Appartement | 25 m² | 123 020 € | 4 921 | 11/25 |
| 238 F CHE DE MARTICHOT | Maison | 30 m² | 430 000 € | 14 333 | 11/25 |
| 78 VGE GREC | Maison | 52 m² | 611 500 € | 11 760 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Seignosse (CSV)Habitants de Seignosse
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Seignosse sont les Seignossais.
4 056
116 hab/km² · 35 km²
2 043
1,95 personnes par ménage
28 310€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,3 %
- 15–24 ans
-
6,4 %
- 25–39 ans
-
15,7 %
- 40–54 ans
-
22,1 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
20,7 %
- 80 ans et plus
-
7,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,0 %
- Couples sans enfant
-
30,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,9 %
- Familles monoparentales
-
10,6 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 434 femmes seules et 357 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,8 %
- Professions intermédiaires 16,3 %
- Cadres et prof. sup. 13,3 %
- Employés 10,1 %
- Artisans et commerçants 8,4 %
- Autres sans activité 8,1 %
- Ouvriers 7,2 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Landes
- Préfecture
- Mont-de-Marsan
- Sous-préfectures
- Dax
- Préfet
- Françoise Taheri (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Point culminant des Landes (237 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Seignosse
1 690 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 690
logements existants, depuis juillet 2021
11,2 %
190 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
532 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 690 DPE étiquetés.
- A
-
3,5 %
- B
-
4,1 %
- C
-
31,5 %
- D
-
31,5 %
- E
-
18,2 %
- F
-
7,8 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,0 %
- B
-
41,7 %
- C
-
24,3 %
- D
-
4,2 %
- E
-
4,4 %
- F
-
2,4 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 677 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- Appartements
- 985 DPE · médiane 214 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 663 DPE · 8,6 % de passoires
- Dans le département (Landes)
- 6,9 % de passoires · médiane 172 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seignosse ?
Le prix médian est de 5 750 €/m² pour un appartement et 6 074 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Seignosse ?
Seignosse compte 4 056 habitants (les Seignossais), soit une densité de 116 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.