Prix immobilier à Bénesse-Maremne (40230)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPLandes · Nouvelle-Aquitaine
À Bénesse-Maremne (40230), le prix médian s'établit à 4 363 €/m² pour un appartement et 3 768 €/m² pour une maison, soit +38,2 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 363 et 4 363 €/m². Côté appartement, la commune se classe 5ᵉ sur 41 communes disposant de données dans le département Landes, au-dessus de la médiane départementale (2 663 €/m²). Commune de 3 780 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 638 DPE établis depuis juillet 2021, 2,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 363€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +38,2 % sur un an
3 768€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
Fourchette de prix
4 363 – 4 363
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 780
habitants · Landes
Parcelles vendues à Bénesse-Maremne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bénesse-Maremne est passé de 3 157 €/m² en 2021 à 4 363 €/m² en 2022, soit +38,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 157 | 6 |
| 2022 | 4 363 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 IMP DES POUNTROTS | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 | 12/25 |
| 301 RUE DU BEAU SOLEIL | Maison | 80 m² | 316 027 € | 3 950 | 12/25 |
| 80 IMP DE LAVIELLE | Maison | 134 m² | 495 000 € | 3 694 | 12/25 |
| 48 B RUE DE LA VIEILLE POSTE | Maison | 89 m² | 390 000 € | 4 382 | 10/25 |
| 1350 A CHE DE CARRERE | Maison | 107 m² | 489 400 € | 4 574 | 09/25 |
| 32 RUE DES ROSEAUX | Maison | 80 m² | 291 340 € | 3 642 | 09/25 |
| 82 RUE DU BEAU SOLEIL | Maison | 101 m² | 512 000 € | 5 069 | 09/25 |
| 63 RUE DU CLOCHER | Maison | 79 m² | 417 413 € | 5 284 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bénesse-Maremne (CSV)Habitants de Bénesse-Maremne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bénesse-Maremne sont les Bénessois.
3 780
202 hab/km² · 19 km²
1 786
2,12 personnes par ménage
25 750€/an
Filosofi INSEE
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,3 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
20,7 %
- 40–54 ans
-
23,1 %
- 55–64 ans
-
12,7 %
- 65–79 ans
-
13,5 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,3 %
- Couples sans enfant
-
29,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,2 %
- Familles monoparentales
-
8,7 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 274 femmes seules et 353 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,8 %
- Employés 19,1 %
- Professions intermédiaires 16,9 %
- Ouvriers 12,1 %
- Cadres et prof. sup. 9,3 %
- Artisans et commerçants 8,5 %
- Autres sans activité 8,0 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Landes
- Préfecture
- Mont-de-Marsan
- Sous-préfectures
- Dax
- Préfet
- Françoise Taheri (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Point culminant des Landes (237 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bénesse-Maremne
638 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
638
logements existants, depuis juillet 2021
2,7 %
17 logements classés F ou G
117kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
394 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 638 DPE étiquetés.
- A
-
4,9 %
- B
-
8,3 %
- C
-
61,8 %
- D
-
16,8 %
- E
-
5,6 %
- F
-
1,3 %
- G
-
1,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,6 %
- B
-
22,1 %
- C
-
47,3 %
- D
-
5,5 %
- E
-
1,6 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 313 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- Appartements
- 316 DPE · médiane 98 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 213 DPE · 2,3 % de passoires
- Dans le département (Landes)
- 6,9 % de passoires · médiane 172 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bénesse-Maremne ?
Le prix médian est de 4 363 €/m² pour un appartement et 3 768 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bénesse-Maremne ?
Bénesse-Maremne compte 3 780 habitants (les Bénessois), soit une densité de 202 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.