Prix immobilier à Soorts-Hossegor (40150)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLandes · Nouvelle-Aquitaine
À Soorts-Hossegor (40150), le prix médian s'établit à 7 408 €/m² pour un appartement et 10 987 €/m² pour une maison, soit -15,1 % sur un an, sur la base de 34 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 6 848 et 7 529 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 42 communes disposant de données dans le département Landes, au-dessus de la médiane départementale (2 428 €/m²). Commune de 3 817 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 319 DPE établis depuis juillet 2021, 12,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
7 408€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↓ -15,1 % sur un an
10 987€/m²
Prix médian au m² · 30 ventes
Fourchette de prix
6 848 – 7 529
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 817
habitants · Landes
Parcelles vendues à Soorts-Hossegor
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Soorts-Hossegor est passé de 5 905 €/m² en 2021 à 7 408 €/m² en 2025, soit +25,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 905 | 15 |
| 2022 | 7 267 | 6 |
| 2023 | 7 500 | 5 |
| 2024 | 8 726 | 2 |
| 2025 | 7 408 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 AV DESPIAU | Maison | 63 m² | 555 277 € | 8 814 | 12/25 |
| 224 AV DES VIOLETTES | Maison | 96 m² | 995 112 € | 10 366 | 12/25 |
| 173 AV DES GUEPES | Maison | 100 m² | 1 300 000 € | 13 000 | 12/25 |
| 357 AV DE LA BECASSE | Maison | 57 m² | 608 270 € | 10 671 | 12/25 |
| 267 AV DU PIGNADAR | Maison | 92 m² | 1 150 000 € | 12 500 | 12/25 |
| 189 AV CHARLEVOIX DE VILLIERS | Maison | 112 m² | 1 241 640 € | 11 086 | 12/25 |
| 79 BD DE LA DUNE | Maison | 64 m² | 1 650 000 € | 25 781 | 12/25 |
| 22 IMP DES COQUELICOTS | Maison | 103 m² | 1 885 000 € | 18 301 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Soorts-Hossegor (CSV)Habitants de Soorts-Hossegor
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Soorts-Hossegor sont les Hossegoriens.
3 817
263 hab/km² · 15 km²
1 954
1,89 personnes par ménage
33 080€/an
Filosofi INSEE
53,8 %de femmes
46,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,1 %
- 15–24 ans
-
5,7 %
- 25–39 ans
-
9,9 %
- 40–54 ans
-
16,1 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
30,8 %
- 80 ans et plus
-
16,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,5 %
- Couples sans enfant
-
39,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,7 %
- Familles monoparentales
-
5,4 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 512 femmes seules et 258 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 52,1 %
- Cadres et prof. sup. 10,2 %
- Artisans et commerçants 9,4 %
- Autres sans activité 8,9 %
- Professions intermédiaires 8,4 %
- Employés 8,0 %
- Ouvriers 2,7 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Landes
- Préfecture
- Mont-de-Marsan
- Sous-préfectures
- Dax
- Préfet
- Françoise Taheri (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Point culminant des Landes (237 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Soorts-Hossegor
1 319 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 319
logements existants, depuis juillet 2021
12,4 %
163 logements classés F ou G
197kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
441 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 319 DPE étiquetés.
- A
-
2,4 %
- B
-
5,8 %
- C
-
33,4 %
- D
-
27,6 %
- E
-
18,4 %
- F
-
8,8 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,4 %
- B
-
34,6 %
- C
-
27,7 %
- D
-
6,3 %
- E
-
4,8 %
- F
-
3,1 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 669 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 632 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 567 DPE · 12,0 % de passoires
- Dans le département (Landes)
- 6,9 % de passoires · médiane 172 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soorts-Hossegor ?
Le prix médian est de 7 408 €/m² pour un appartement et 10 987 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Soorts-Hossegor ?
Soorts-Hossegor compte 3 817 habitants (les Hossegoriens), soit une densité de 263 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.