Prix immobilier à Soustons (40140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLandes · Nouvelle-Aquitaine
À Soustons (40140), le prix médian s'établit à 4 011 €/m² pour un appartement et 4 472 €/m² pour une maison, soit -15,8 % sur un an, sur la base de 99 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 477 et 4 926 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 42 communes disposant de données dans le département Landes, au-dessus de la médiane départementale (2 428 €/m²). Commune de 8 701 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 917 DPE établis depuis juillet 2021, 4,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 011€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
↓ -15,8 % sur un an
4 472€/m²
Prix médian au m² · 56 ventes
Fourchette de prix
3 477 – 4 926
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 701
habitants · Landes
Parcelles vendues à Soustons
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Soustons est passé de 3 486 €/m² en 2021 à 4 011 €/m² en 2025, soit +15,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 486 | 31 |
| 2022 | 3 922 | 24 |
| 2023 | 4 464 | 17 |
| 2024 | 4 765 | 11 |
| 2025 | 4 011 | 16 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DES CONQUILLOTS | Maison | 59 m² | 335 000 € | 5 678 | 12/25 |
| 34 RUE DES GRANDS PINS | Maison | 54 m² | 398 000 € | 7 370 | 12/25 |
| 10 IMP MIRESSOU | Maison | 88 m² | 262 350 € | 2 981 | 12/25 |
| 1 AV DE LA PETRE | Maison | 48 m² | 234 060 € | 4 876 | 12/25 |
| ALL DES LIQUIDAMBARS | Appartement | 36 m² | 137 000 € | 3 806 | 12/25 |
| 5002 ALL DES HORTENSIAS | Maison | 96 m² | 400 000 € | 4 167 | 12/25 |
| 18 AV DE FRAY | Appartement | 35 m² | 225 000 € | 6 429 | 12/25 |
| 4 BD DARRIGADE | Maison | 80 m² | 364 000 € | 4 550 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Soustons (CSV)Habitants de Soustons
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Soustons sont les Soustonnais.
8 701
87 hab/km² · 100 km²
4 309
1,97 personnes par ménage
26 960€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,2 %
- 15–24 ans
-
7,1 %
- 25–39 ans
-
12,1 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
14,6 %
- 65–79 ans
-
24,2 %
- 80 ans et plus
-
8,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,5 %
- Couples sans enfant
-
33,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,3 %
- Familles monoparentales
-
7,2 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 960 femmes seules et 702 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,8 %
- Professions intermédiaires 12,7 %
- Employés 12,3 %
- Autres sans activité 10,8 %
- Ouvriers 8,8 %
- Cadres et prof. sup. 8,3 %
- Artisans et commerçants 6,7 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Landes
- Préfecture
- Mont-de-Marsan
- Sous-préfectures
- Dax
- Préfet
- Françoise Taheri (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Point culminant des Landes (237 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Soustons
1 917 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 917
logements existants, depuis juillet 2021
4,0 %
76 logements classés F ou G
171kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
794 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 917 DPE étiquetés.
- A
-
5,7 %
- B
-
7,5 %
- C
-
41,4 %
- D
-
31,9 %
- E
-
9,5 %
- F
-
3,2 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,5 %
- B
-
45,2 %
- C
-
19,8 %
- D
-
4,4 %
- E
-
1,6 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 900 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
- Appartements
- 958 DPE · médiane 167 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 716 DPE · 5,3 % de passoires
- Dans le département (Landes)
- 6,9 % de passoires · médiane 172 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soustons ?
Le prix médian est de 4 011 €/m² pour un appartement et 4 472 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Soustons ?
Soustons compte 8 701 habitants (les Soustonnais), soit une densité de 87 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.