Prix immobilier à Les Orres (05200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHautes-Alpes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Les Orres (05200), le prix médian s'établit à 3 539 €/m² pour un appartement et 3 872 €/m² pour une maison, soit +4,2 % sur un an, sur la base de 143 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 441 et 3 948 €/m². Côté appartement, la commune se classe 11ᵉ sur 61 communes disposant de données dans le département Hautes-Alpes, au-dessus de la médiane départementale (2 392 €/m²). Commune de 510 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 540 DPE établis depuis juillet 2021, 18,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 539€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
↑ +4,2 % sur un an
3 872€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
3 441 – 3 948
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
510
habitants · Hautes-Alpes
Parcelles vendues à Les Orres
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Les Orres est passé de 2 813 €/m² en 2021 à 3 539 €/m² en 2025, soit +25,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 813 | 31 |
| 2022 | 2 933 | 34 |
| 2023 | 3 323 | 34 |
| 2024 | 3 398 | 24 |
| 2025 | 3 539 | 20 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 RES TERRASSES DU SOLEIL D'OR | Appartement | 28 m² | 85 000 € | 3 036 | 12/25 |
| 5345 PRE LA FAYSSE | Appartement | 26 m² | 90 000 € | 3 462 | 12/25 |
| 5171 PRE LONGIS | Appartement | 35 m² | 120 900 € | 3 454 | 12/25 |
| 5456 LES SAGNETTES | Maison | 133 m² | 92 123 € | 693 | 12/25 |
| 5163 PRE LONGIS | Appartement | 26 m² | 87 500 € | 3 365 | 12/25 |
| 7 RES LES CEMBROS | Appartement | 84 m² | 328 305 € | 3 908 | 11/25 |
| 5001 RES TERRASSES DU SOLEIL D'OR | Appartement | 23 m² | 79 800 € | 3 470 | 11/25 |
| 12 ALL DES CHAMOIS | Appartement | 18 m² | 80 000 € | 4 444 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Orres (CSV)Habitants de Les Orres
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Les Orres sont les Orrians.
510
7 hab/km² · 75 km²
287
1,78 personnes par ménage
24 430€/an
Filosofi INSEE
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
7,7 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
17,4 %
- 40–54 ans
-
17,0 %
- 55–64 ans
-
16,2 %
- 65–79 ans
-
28,2 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,4 %
- Couples sans enfant
-
36,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,7 %
- Familles monoparentales
-
1,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 62 femmes seules et 68 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,6 %
- Employés 12,3 %
- Ouvriers 11,7 %
- Artisans et commerçants 8,7 %
- Agriculteurs 7,2 %
- Autres sans activité 6,6 %
- Professions intermédiaires 6,4 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
Le département — Hautes-Alpes
- Préfecture
- Gap
- Sous-préfectures
- Briançon
- Préfet
- Dominique Dufour (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Barre des Écrins (4 102 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Orres
540 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
540
logements existants, depuis juillet 2021
18,7 %
101 logements classés F ou G
275kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
204 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 540 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
0,2 %
- C
-
8,0 %
- D
-
35,0 %
- E
-
37,8 %
- F
-
13,5 %
- G
-
5,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,8 %
- B
-
52,6 %
- C
-
36,7 %
- D
-
2,0 %
- E
-
2,4 %
- F
-
1,1 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 24 DPE · médiane 235 kWh/m²/an
- Appartements
- 492 DPE · médiane 273 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 297 DPE · 19,5 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Alpes)
- 23,6 % de passoires · médiane 272 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Orres ?
Le prix médian est de 3 539 €/m² pour un appartement et 3 872 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Orres ?
Les Orres compte 510 habitants (les Orrians), soit une densité de 7 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.