Prix immobilier à Les Rairies (49430)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Les Rairies (49430), le prix médian s'établit à 920 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 880 et 1 675 €/m². Côté maison, la commune se classe 162ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 872 €/m²). Commune de 1 041 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 124 DPE établis depuis juillet 2021, 14,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
920€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
880 – 1 675
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 041
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Les Rairies
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE DES BUTTES | Maison | 125 m² | 303 730 € | 2 430 | 07/25 |
| 4 RUE DU VAL FLEURI | Maison | 50 m² | 46 010 € | 920 | 03/25 |
| 3 RUE CHARLES DE GAULLE | Maison | 150 m² | 126 000 € | 840 | 01/25 |
| 10 RUE TRAVERSIERE | Maison | 56 m² | 60 000 € | 1 071 | 12/24 |
| 24 RUE CHARLES DE GAULLE | Maison | 175 m² | 97 000 € | 554 | 12/24 |
| 26 RUE DE BAZOUGES | Maison | 150 m² | 140 000 € | 933 | 10/24 |
| 18 RUE DES MONTOUSERIES | Maison | 73 m² | 57 000 € | 781 | 09/24 |
| 17 RUE DE BEL AIR | Maison | 50 m² | 115 000 € | 2 300 | 12/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Rairies (CSV)Habitants de Les Rairies
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Les Rairies sont les Rairieux.
1 041
124 hab/km² · 8,4 km²
456
2,28 personnes par ménage
24 760€/an
Filosofi INSEE
48,4 %de femmes
51,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,4 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
18,6 %
- 40–54 ans
-
17,1 %
- 55–64 ans
-
16,7 %
- 65–79 ans
-
16,1 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,3 %
- Couples sans enfant
-
40,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,5 %
- Familles monoparentales
-
2,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 62 femmes seules et 78 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,5 %
- Ouvriers 26,9 %
- Professions intermédiaires 15,0 %
- Employés 12,5 %
- Autres sans activité 7,7 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Cadres et prof. sup. 3,6 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Rairies
124 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
124
logements existants, depuis juillet 2021
14,5 %
18 logements classés F ou G
191kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
54 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 124 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
7,3 %
- C
-
17,7 %
- D
-
43,5 %
- E
-
16,1 %
- F
-
8,9 %
- G
-
5,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,5 %
- B
-
32,3 %
- C
-
15,3 %
- D
-
20,2 %
- E
-
10,5 %
- F
-
5,6 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 121 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 311 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 29 DPE · 27,6 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Rairies ?
Le prix médian est de 920 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Rairies ?
Les Rairies compte 1 041 habitants (les Rairieux), soit une densité de 124 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.