Prix immobilier à Lezay (79120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Lezay (79120), le prix médian s'établit à 957 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 666 et 1 068 €/m². Côté maison, la commune se classe 152ᵉ sur 227 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, en dessous de la médiane départementale (1 176 €/m²). Commune de 2 024 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 302 DPE établis depuis juillet 2021, 17,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
957€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
666 – 1 068
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 024
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Lezay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE DE SAINT NICOLAS | Maison | 73 m² | 95 000 € | 1 301 | 11/25 |
| 26 RUE DE SAINT NICOLAS | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 | 10/25 |
| 5 LE NOYER | Maison | 156 m² | 155 000 € | 994 | 08/25 |
| 13 LA GRANDE FOYE | Maison | 130 m² | 127 000 € | 977 | 08/25 |
| 23 RUE DU TAPIS VERT | Maison | 88 m² | 105 000 € | 1 193 | 07/25 |
| 43 RUISSEAU | Maison | 73 m² | 45 000 € | 616 | 07/25 |
| 26 RUE DU PONT DE L ARCEAU | Maison | 86 m² | 13 000 € | 151 | 06/25 |
| 29 LES CLIELLES | Maison | 41 m² | 8 000 € | 195 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lezay (CSV)Habitants de Lezay
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Lezay sont les Lezéens.
2 024
44 hab/km² · 46 km²
935
2,02 personnes par ménage
22 850€/an
Filosofi INSEE
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,0 %
- 15–24 ans
-
6,9 %
- 25–39 ans
-
12,9 %
- 40–54 ans
-
13,7 %
- 55–64 ans
-
14,8 %
- 65–79 ans
-
22,3 %
- 80 ans et plus
-
15,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,9 %
- Couples sans enfant
-
35,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,5 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 222 femmes seules et 146 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,5 %
- Ouvriers 13,9 %
- Employés 12,1 %
- Autres sans activité 10,7 %
- Professions intermédiaires 7,2 %
- Cadres et prof. sup. 4,7 %
- Artisans et commerçants 1,7 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lezay
302 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
302
logements existants, depuis juillet 2021
17,2 %
52 logements classés F ou G
213kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
85 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 302 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
7,6 %
- C
-
26,8 %
- D
-
28,1 %
- E
-
20,2 %
- F
-
12,3 %
- G
-
5,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,8 %
- B
-
35,4 %
- C
-
16,2 %
- D
-
5,0 %
- E
-
7,9 %
- F
-
6,6 %
- G
-
3,0 %
- Maisons
- 263 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 36 DPE · médiane 227 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 119 DPE · 10,9 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lezay ?
Le prix médian est de 957 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lezay ?
Lezay compte 2 024 habitants (les Lezéens), soit une densité de 44 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.