Prix immobilier à Vançais (79120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Vançais (79120), le prix médian s'établit à 1 318 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 159 et 1 469 €/m². Côté maison, la commune se classe 89ᵉ sur 227 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, au-dessus de la médiane départementale (1 176 €/m²). Commune de 222 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 37 DPE établis depuis juillet 2021, 16,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 318€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 159 – 1 469
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
222
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Vançais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE DE LA FERME | Maison | 129 m² | 170 000 € | 1 318 | 05/25 |
| 28 RUE DES SAULNIERS | Maison | 71 m² | 115 000 € | 1 620 | 04/25 |
| 27 RUE DES SAULNIERS | Maison | 65 m² | 65 000 € | 1 000 | 02/25 |
| 11 RUE DE LA FERME | Maison | 89 m² | 85 500 € | 961 | 11/24 |
| 5 RUE DU PRIEURE COURGE | Maison | 61 m² | 40 000 € | 656 | 06/24 |
| 8 RUE DU PRIEURE COURGE | Maison | 102 m² | 80 000 € | 784 | 04/24 |
| 9 RUE MARIE ROBIN | Maison | 140 m² | 55 000 € | 393 | 08/23 |
| 5171 METAIRIE DE LAVAULT | Maison | 90 m² | 44 083 € | 490 | 07/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vançais (CSV)Habitants de Vançais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vançais sont les Vancéens.
222
13 hab/km² · 17 km²
116
1,91 personnes par ménage
21 760€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,7 %
- 15–24 ans
-
5,6 %
- 25–39 ans
-
11,2 %
- 40–54 ans
-
17,6 %
- 55–64 ans
-
18,5 %
- 65–79 ans
-
21,5 %
- 80 ans et plus
-
12,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,4 %
- Couples sans enfant
-
38,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,8 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 32 femmes seules et 16 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,2 %
- Employés 15,7 %
- Ouvriers 12,6 %
- Professions intermédiaires 10,5 %
- Cadres et prof. sup. 5,2 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 2,6 %
- Autres sans activité 2,6 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vançais
37 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
37
logements existants, depuis juillet 2021
16,2 %
6 logements classés F ou G
247kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
12 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 37 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
8,1 %
- C
-
13,5 %
- D
-
32,4 %
- E
-
29,7 %
- F
-
8,1 %
- G
-
8,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,6 %
- B
-
40,5 %
- C
-
18,9 %
- D
-
8,1 %
- E
-
2,7 %
- F
-
5,4 %
- G
-
2,7 %
- Maisons
- 37 DPE · médiane 247 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 16 DPE · 18,8 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vançais ?
Le prix médian est de 1 318 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vançais ?
Vançais compte 222 habitants (les Vancéens), soit une densité de 13 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.