Prix immobilier à Luceau (72500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Luceau (72500), le prix médian s'établit à 1 163 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 163 et 1 163 €/m². Côté maison, la commune se classe 199ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, en dessous de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 1 225 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 106 DPE établis depuis juillet 2021, 10,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 163€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 163 – 1 163
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 225
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Luceau
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 GR GRANDE RUE | Maison | 49 m² | 57 000 € | 1 163 | 01/25 |
| 26 RTE DE CHATEAU DU LOIR | Maison | 140 m² | 190 000 € | 1 357 | 06/24 |
| 5 RUE DE L ARCHE | Maison | 75 m² | 55 000 € | 733 | 05/24 |
| 10 RUE DES TONNELIERS | Maison | 77 m² | 115 000 € | 1 494 | 04/24 |
| 34 RTE DU MANS | Maison | 160 m² | 140 000 € | 875 | 01/24 |
| 1 GR GRANDE RUE | Maison | 53 m² | 28 000 € | 528 | 10/23 |
| 4 ALL DES DEPORTES | Maison | 82 m² | 127 800 € | 1 559 | 10/23 |
| 13 RUE DES NOUSILLES | Maison | 69 m² | 55 000 € | 797 | 02/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Luceau (CSV)Habitants de Luceau
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Luceau sont les Lucéens.
1 225
65 hab/km² · 19 km²
537
2,29 personnes par ménage
25 610€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,9 %
- 15–24 ans
-
11,1 %
- 25–39 ans
-
11,8 %
- 40–54 ans
-
21,4 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
21,5 %
- 80 ans et plus
-
6,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,1 %
- Couples sans enfant
-
40,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,6 %
- Familles monoparentales
-
1,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 64 femmes seules et 81 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,0 %
- Ouvriers 16,0 %
- Employés 13,8 %
- Autres sans activité 13,7 %
- Professions intermédiaires 12,8 %
- Cadres et prof. sup. 5,1 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Luceau
106 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
106
logements existants, depuis juillet 2021
10,4 %
11 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
38 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 106 DPE étiquetés.
- A
-
2,8 %
- B
-
1,9 %
- C
-
29,2 %
- D
-
35,8 %
- E
-
19,8 %
- F
-
2,8 %
- G
-
7,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,2 %
- B
-
26,4 %
- C
-
20,8 %
- D
-
23,6 %
- E
-
10,4 %
- F
-
3,8 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 106 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 38 DPE · 2,6 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luceau ?
Le prix médian est de 1 163 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Luceau ?
Luceau compte 1 225 habitants (les Lucéens), soit une densité de 65 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.