Prix immobilier à Montval-sur-Loir (72500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Montval-sur-Loir (72500), le prix médian s'établit à 238 €/m² pour un appartement et 1 317 €/m² pour une maison, soit -67,9 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 238 et 238 €/m². Côté appartement, la commune se classe 9ᵉ sur 9 communes disposant de données dans le département Sarthe, en dessous de la médiane départementale (1 591 €/m²). Commune de 5 641 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 072 DPE établis depuis juillet 2021, 14,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
238€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -67,9 % sur un an
1 317€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
Fourchette de prix
238 – 238
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 641
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Montval-sur-Loir
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montval-sur-Loir est passé de 741 €/m² en 2021 à 238 €/m² en 2025, soit -67,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 741 | 1 |
| 2025 | 238 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DES CEDRES | Maison | 109 m² | 180 000 € | 1 651 | 12/25 |
| 6 CHE DE ROUGEMONT | Maison | 108 m² | 141 000 € | 1 306 | 11/25 |
| 2 RUE JEAN BROUSTAIL | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 | 11/25 |
| 22 RUE DE GANDERKESEE | Maison | 100 m² | 198 100 € | 1 981 | 11/25 |
| 12 ALL DE BOURGOGNE | Maison | 69 m² | 113 600 € | 1 646 | 11/25 |
| 29 RUE PITOULIERE | Maison | 65 m² | 38 000 € | 585 | 10/25 |
| 3 RUE DES FAUVETTES | Maison | 80 m² | 119 900 € | 1 499 | 10/25 |
| 2 RUE DE VERDUN | Appartement | 84 m² | 20 000 € | 238 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montval-sur-Loir (CSV)Habitants de Montval-sur-Loir
Recensement INSEE 2023.
5 641
209 hab/km² · 27 km²
2 923
1,83 personnes par ménage
22 730€/an
Taux de pauvreté 21,0 %
53,6 %de femmes
46,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,1 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
11,4 %
- 40–54 ans
-
16,4 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
23,3 %
- 80 ans et plus
-
13,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,4 %
- Couples sans enfant
-
31,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,0 %
- Familles monoparentales
-
5,9 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 754 femmes seules et 627 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,5 %
- Employés 12,5 %
- Ouvriers 11,7 %
- Autres sans activité 11,7 %
- Professions intermédiaires 8,4 %
- Cadres et prof. sup. 4,7 %
- Artisans et commerçants 1,9 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montval-sur-Loir
1 072 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 072
logements existants, depuis juillet 2021
14,5 %
155 logements classés F ou G
214kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
356 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 072 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
1,3 %
- C
-
28,6 %
- D
-
33,2 %
- E
-
21,9 %
- F
-
9,0 %
- G
-
5,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,6 %
- B
-
31,5 %
- C
-
24,0 %
- D
-
16,4 %
- E
-
12,1 %
- F
-
5,6 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 685 DPE · médiane 233 kWh/m²/an
- Appartements
- 368 DPE · médiane 179 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 439 DPE · 13,9 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montval-sur-Loir ?
Le prix médian est de 238 €/m² pour un appartement et 1 317 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montval-sur-Loir ?
Montval-sur-Loir compte 5 641 habitants, soit une densité de 209 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.