Prix immobilier à Lyon 5e Arrondissement (69005)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Lyon 5e Arrondissement (69005), le prix médian s'établit à 4 538 €/m² pour un appartement et 4 779 €/m² pour une maison, soit +1,8 % sur un an, sur la base de 577 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 706 et 5 569 €/m². Côté appartement, la commune se classe 13ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Rhône, au-dessus de la médiane départementale (2 708 €/m²). Commune de 47 777 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 21 231 DPE établis depuis juillet 2021, 8,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 538€/m²
Prix médian au m² · 107 ventes
↑ +1,8 % sur un an
4 779€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
3 706 – 5 569
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
47 777
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Lyon 5e Arrondissement
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Lyon 5e Arrondissement est passé de 5 247 €/m² en 2021 à 4 538 €/m² en 2025, soit -13,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 247 | 190 |
| 2022 | 5 572 | 86 |
| 2023 | 4 577 | 88 |
| 2024 | 4 459 | 106 |
| 2025 | 4 538 | 107 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE DES CHEVAUCHEURS | Appartement | 40 m² | 140 560 € | 3 514 | 12/25 |
| 1 RUE SAINT GEORGES | Appartement | 30 m² | 205 000 € | 6 833 | 12/25 |
| 18 QUAI ROMAIN ROLLAND | Appartement | 62 m² | 230 000 € | 3 710 | 12/25 |
| 4 RUE SAINT JEAN | Appartement | 53 m² | 212 200 € | 4 004 | 12/25 |
| 1 RUE SAINT GEORGES | Appartement | 30 m² | 200 000 € | 6 667 | 12/25 |
| 1 PL NEUVE SAINT JEAN | Appartement | 65 m² | 295 000 € | 4 538 | 12/25 |
| 30 RUE SAINT JEAN | Appartement | 50 m² | 197 500 € | 3 950 | 12/25 |
| 58 QUAI PIERRE SCIZE | Appartement | 79 m² | 369 250 € | 4 674 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lyon 5e Arrondissement (CSV)Habitants de Lyon 5e Arrondissement
Recensement INSEE 2023.
47 777
7 669 hab/km² · 6,2 km²
23 183
1,94 personnes par ménage
29 330€/an
Taux de pauvreté 15,1 %
54,2 %de femmes
45,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,2 %
- 15–24 ans
-
18,2 %
- 25–39 ans
-
19,3 %
- 40–54 ans
-
17,4 %
- 55–64 ans
-
10,5 %
- 65–79 ans
-
13,0 %
- 80 ans et plus
-
7,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
48,8 %
- Couples sans enfant
-
20,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,9 %
- Familles monoparentales
-
9,8 %
- Autres ménages
-
3,2 %
Dont 6 683 femmes seules et 4 625 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,2 %
- Autres sans activité 20,4 %
- Cadres et prof. sup. 18,5 %
- Employés 14,5 %
- Professions intermédiaires 14,1 %
- Ouvriers 5,2 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lyon 5e Arrondissement
21 231 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
21 231
logements existants, depuis juillet 2021
8,0 %
1 700 logements classés F ou G
197kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
8 956 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 21 231 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
1,4 %
- C
-
33,0 %
- D
-
42,2 %
- E
-
15,3 %
- F
-
4,6 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 28 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,2 %
- B
-
13,6 %
- C
-
36,1 %
- D
-
34,6 %
- E
-
7,8 %
- F
-
2,6 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 364 DPE · médiane 243 kWh/m²/an
- Appartements
- 20 180 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 962 DPE · 10,0 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lyon 5e Arrondissement ?
Le prix médian est de 4 538 €/m² pour un appartement et 4 779 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lyon 5e Arrondissement ?
Lyon 5e Arrondissement compte 47 777 habitants, soit une densité de 7 669 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.