Prix immobilier à La Mulatière (69350)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À La Mulatière (69350), le prix médian s'établit à 3 888 €/m² pour un appartement et 5 022 €/m² pour une maison, soit -6,9 % sur un an, sur la base de 38 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 376 et 4 433 €/m². Côté appartement, la commune se classe 27ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Rhône, au-dessus de la médiane départementale (2 708 €/m²). Commune de 6 534 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 753 DPE établis depuis juillet 2021, 6,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 888€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↓ -6,9 % sur un an
5 022€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
3 376 – 4 433
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 534
habitants · Rhône
Parcelles vendues à La Mulatière
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Mulatière est passé de 2 390 €/m² en 2021 à 3 888 €/m² en 2025, soit +62,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 390 | 14 |
| 2022 | 5 674 | 10 |
| 2023 | 3 483 | 6 |
| 2024 | 4 176 | 2 |
| 2025 | 3 888 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 251 CHE DE FONTANIERES | Appartement | 68 m² | 293 000 € | 4 309 | 12/25 |
| 2 CLOS DES CHASSAGNES | Maison | 68 m² | 384 470 € | 5 654 | 12/25 |
| 3 B QUAI J J ROUSSEAU | Appartement | 57 m² | 315 000 € | 5 526 | 11/25 |
| 9 PL GEN LECLERC | Appartement | 28 m² | 97 100 € | 3 468 | 10/25 |
| 10 RUE DE LA NAVARRE | Appartement | 58 m² | 115 000 € | 1 983 | 10/25 |
| 13 RUE BELLEVUE | Maison | 82 m² | 360 000 € | 4 390 | 09/25 |
| 251 CHE DE FONTANIERES | Appartement | 40 m² | 179 000 € | 4 475 | 09/25 |
| 14 QUAI J J ROUSSEAU | Appartement | 69 m² | 230 850 € | 3 346 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Mulatière (CSV)Habitants de La Mulatière
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Mulatière sont les Mulatins.
6 534
3 590 hab/km² · 1,8 km²
3 224
1,99 personnes par ménage
25 710€/an
Taux de pauvreté 20,0 %
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,7 %
- 15–24 ans
-
10,8 %
- 25–39 ans
-
19,3 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
11,9 %
- 65–79 ans
-
14,8 %
- 80 ans et plus
-
7,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,3 %
- Couples sans enfant
-
25,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,5 %
- Familles monoparentales
-
9,1 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 859 femmes seules et 600 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,1 %
- Employés 16,6 %
- Autres sans activité 16,1 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Ouvriers 11,1 %
- Cadres et prof. sup. 7,6 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Mulatière
1 753 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 753
logements existants, depuis juillet 2021
6,6 %
116 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
797 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 753 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,3 %
- C
-
30,9 %
- D
-
45,5 %
- E
-
15,8 %
- F
-
4,8 %
- G
-
1,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 30 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,8 %
- B
-
15,2 %
- C
-
27,2 %
- D
-
37,0 %
- E
-
10,4 %
- F
-
2,8 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 52 DPE · médiane 223 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 649 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 529 DPE · 8,7 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Mulatière ?
Le prix médian est de 3 888 €/m² pour un appartement et 5 022 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Mulatière ?
La Mulatière compte 6 534 habitants (les Mulatins), soit une densité de 3 590 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.