Prix immobilier à Oullins-Pierre-Bénite (69310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Oullins-Pierre-Bénite (69310), le prix médian s'établit à 3 463 €/m² pour un appartement et 4 173 €/m² pour une maison, soit +0,2 % sur un an, sur la base de 215 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 654 et 4 275 €/m². Côté appartement, la commune se classe 44ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Rhône, au-dessus de la médiane départementale (2 708 €/m²). Commune de 38 168 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 8 858 DPE établis depuis juillet 2021, 9,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 463€/m²
Prix médian au m² · 39 ventes
↑ +0,2 % sur un an
4 173€/m²
Prix médian au m² · 56 ventes
Fourchette de prix
2 654 – 4 275
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
38 168
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Oullins-Pierre-Bénite
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Oullins-Pierre-Bénite
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Oullins-Pierre-Bénite
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Oullins-Pierre-Bénite est passé de 3 110 €/m² en 2021 à 3 463 €/m² en 2025, soit +11,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 110 | 86 |
| 2022 | 3 771 | 29 |
| 2023 | 3 808 | 26 |
| 2024 | 3 454 | 35 |
| 2025 | 3 463 | 39 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 RUE ROGER SALENGRO | Maison | 74 m² | 389 000 € | 5 257 | 12/25 |
| 17 RUE LOUIS AULAGNE | Maison | 184 m² | 393 900 € | 2 141 | 12/25 |
| 69 RUE DE LA BUSSIERE | Maison | 45 m² | 469 300 € | 10 429 | 12/25 |
| 56 IMP PAUL VALERY | Maison | 101 m² | 252 600 € | 2 501 | 12/25 |
| 46 RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 41 m² | 125 000 € | 3 049 | 12/25 |
| 1 RUE DU PERRON | Appartement | 54 m² | 155 000 € | 2 870 | 12/25 |
| 21 AV PASTEUR | Maison | 180 m² | 565 000 € | 3 139 | 12/25 |
| 5 AV DE LA TERRASSE | Maison | 63 m² | 190 500 € | 3 024 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Oullins-Pierre-Bénite (CSV)Habitants de Oullins-Pierre-Bénite
Recensement INSEE 2023.
38 168
4 298 hab/km² · 8,9 km²
17 958
2,09 personnes par ménage
26 200€/an
Taux de pauvreté 17,0 %
53,4 %de femmes
46,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,2 %
- 15–24 ans
-
13,9 %
- 25–39 ans
-
22,1 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
10,4 %
- 65–79 ans
-
11,6 %
- 80 ans et plus
-
5,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,4 %
- Couples sans enfant
-
20,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,1 %
- Familles monoparentales
-
10,8 %
- Autres ménages
-
2,5 %
Dont 4 639 femmes seules et 3 140 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 21,9 %
- Professions intermédiaires 17,8 %
- Autres sans activité 17,2 %
- Cadres et prof. sup. 15,3 %
- Employés 15,3 %
- Ouvriers 9,9 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Oullins-Pierre-Bénite
8 858 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
8 858
logements existants, depuis juillet 2021
9,0 %
797 logements classés F ou G
197kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
3 392 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 8 858 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
1,0 %
- C
-
38,3 %
- D
-
31,7 %
- E
-
19,8 %
- F
-
6,1 %
- G
-
2,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 24 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,9 %
- B
-
15,9 %
- C
-
34,4 %
- D
-
22,6 %
- E
-
14,1 %
- F
-
3,6 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 610 DPE · médiane 223 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 975 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 3 850 DPE · 9,4 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oullins-Pierre-Bénite ?
Le prix médian est de 3 463 €/m² pour un appartement et 4 173 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Oullins-Pierre-Bénite ?
Oullins-Pierre-Bénite compte 38 168 habitants, soit une densité de 4 298 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.