Prix immobilier à Saint-Genis-Laval (69230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Genis-Laval (69230), le prix médian s'établit à 4 462 €/m² pour un appartement et 4 451 €/m² pour une maison, soit +31,2 % sur un an, sur la base de 74 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 859 et 4 861 €/m². Côté appartement, la commune se classe 17ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Rhône, au-dessus de la médiane départementale (2 708 €/m²). Commune de 21 212 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 208 DPE établis depuis juillet 2021, 6,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 462€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
↑ +31,2 % sur un an
4 451€/m²
Prix médian au m² · 47 ventes
Fourchette de prix
3 859 – 4 861
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
21 212
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Saint-Genis-Laval
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Genis-Laval est passé de 3 382 €/m² en 2021 à 4 462 €/m² en 2025, soit +31,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 382 | 30 |
| 2022 | 4 571 | 12 |
| 2023 | 3 731 | 9 |
| 2024 | 3 400 | 7 |
| 2025 | 4 462 | 16 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 CHE DE CHAZELLES | Appartement | 28 m² | 129 000 € | 4 607 | 12/25 |
| 7 MTE DE L EGLISE | Appartement | 44 m² | 190 000 € | 4 318 | 12/25 |
| 5 ALL ANTONIN DUMAS | Maison | 127 m² | 490 000 € | 3 858 | 12/25 |
| 64 ROUTE D'IRIGNY | Maison | 95 m² | 550 000 € | 5 789 | 12/25 |
| 55 RTE DE VOURLES | Maison | 110 m² | 498 000 € | 4 527 | 12/25 |
| 5 RUE DU DOC REURE | Appartement | 50 m² | 225 000 € | 4 500 | 11/25 |
| 9002 CHE DE PUTET | Maison | 99 m² | 460 000 € | 4 646 | 11/25 |
| 41 CHE DE LA BEGONNIERE | Maison | 159 m² | 735 000 € | 4 623 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Genis-Laval (CSV)Habitants de Saint-Genis-Laval
Recensement INSEE 2023.
21 212
1 642 hab/km² · 13 km²
9 236
2,25 personnes par ménage
30 480€/an
Taux de pauvreté 11,7 %
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,7 %
- 15–24 ans
-
12,1 %
- 25–39 ans
-
15,6 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
15,2 %
- 80 ans et plus
-
6,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,1 %
- Couples sans enfant
-
25,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,2 %
- Familles monoparentales
-
9,8 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 2 075 femmes seules et 1 358 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,6 %
- Cadres et prof. sup. 15,7 %
- Autres sans activité 15,5 %
- Professions intermédiaires 15,1 %
- Employés 12,3 %
- Ouvriers 8,0 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Genis-Laval
4 208 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
4 208
logements existants, depuis juillet 2021
6,0 %
254 logements classés F ou G
189kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 656 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 4 208 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
4,2 %
- C
-
36,9 %
- D
-
39,4 %
- E
-
13,1 %
- F
-
3,7 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,2 %
- B
-
24,6 %
- C
-
22,0 %
- D
-
24,9 %
- E
-
7,7 %
- F
-
2,5 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 946 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 162 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 059 DPE · 5,0 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genis-Laval ?
Le prix médian est de 4 462 €/m² pour un appartement et 4 451 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Genis-Laval ?
Saint-Genis-Laval compte 21 212 habitants, soit une densité de 1 642 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.