Prix immobilier à Magnicourt-en-Comte (62127)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Magnicourt-en-Comte (62127), le prix médian s'établit à 1 226 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 088 et 1 364 €/m². Côté maison, la commune se classe 538ᵉ sur 683 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, en dessous de la médiane départementale (1 657 €/m²). Commune de 647 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 48 DPE établis depuis juillet 2021, 22,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 226€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 088 – 1 364
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
647
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Magnicourt-en-Comte
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE LOUIS SINOT | Maison | 91 m² | 136 700 € | 1 502 | 06/25 |
| 8 PL DU TRIEUR | Maison | 79 m² | 75 000 € | 949 | 01/25 |
| 2 RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE | Maison | 130 m² | 185 000 € | 1 423 | 11/24 |
| 20 RUE MARTIN D OSTREL | Maison | 94 m² | 243 600 € | 2 591 | 08/24 |
| 17 RUE DES CHARBONNIERS | Maison | 78 m² | 14 999 € | 192 | 11/23 |
| 15 RUE DES CHARBONNIERS | Maison | 110 m² | 69 775 € | 634 | 06/22 |
| 11 RUE DES CHARBONNIERS | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 | 12/21 |
| 6 RUE DES CHARBONNIERS | Maison | 122 m² | 200 000 € | 1 639 | 03/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Magnicourt-en-Comte (CSV)Habitants de Magnicourt-en-Comte
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Magnicourt-en-Comte sont les Magnicourtois.
647
66 hab/km² · 9,9 km²
265
2,44 personnes par ménage
24 740€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,3 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
19,1 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
11,0 %
- 65–79 ans
-
15,3 %
- 80 ans et plus
-
5,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,2 %
- Couples sans enfant
-
33,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,6 %
- Familles monoparentales
-
11,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 27 femmes seules et 37 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,4 %
- Employés 15,8 %
- Autres sans activité 15,6 %
- Ouvriers 13,8 %
- Professions intermédiaires 11,7 %
- Cadres et prof. sup. 6,9 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 1,9 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Magnicourt-en-Comte
48 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
48
logements existants, depuis juillet 2021
22,9 %
11 logements classés F ou G
230kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
15 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 48 DPE étiquetés.
- A
-
12,5 %
- B
-
4,2 %
- C
-
6,3 %
- D
-
31,3 %
- E
-
22,9 %
- F
-
8,3 %
- G
-
14,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,8 %
- B
-
39,6 %
- C
-
14,6 %
- D
-
6,3 %
- E
-
10,4 %
- F
-
0,0 %
- G
-
8,3 %
- Maisons
- 42 DPE · médiane 246 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 218 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 21 DPE · 4,8 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magnicourt-en-Comte ?
Le prix médian est de 1 226 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Magnicourt-en-Comte ?
Magnicourt-en-Comte compte 647 habitants (les Magnicourtois), soit une densité de 66 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.