Prix immobilier à Magny-Cours (58470)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNièvre · Bourgogne-Franche-Comté
À Magny-Cours (58470), le prix médian s'établit à 1 316 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 161 et 1 472 €/m². Côté maison, la commune se classe 49ᵉ sur 252 communes disposant de données dans le département Nièvre, au-dessus de la médiane départementale (893 €/m²). Commune de 1 432 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 228 DPE établis depuis juillet 2021, 7,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 316€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
1 161 – 1 472
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 432
habitants · Nièvre
Parcelles vendues à Magny-Cours
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Magny-Cours
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Magny-Cours
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE DE LA CHAUME CONTANT | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 | 09/25 |
| 24 RUE DE LA CHAUME CONTANT | Maison | 79 m² | 91 000 € | 1 152 | 07/25 |
| 8 RUE DES CRAIES | Maison | 119 m² | 220 000 € | 1 849 | 07/25 |
| 2 RUE DE LA CHAUME CONTANT | Maison | 87 m² | 124 000 € | 1 425 | 06/25 |
| 16 RUE SAINT VINCENT | Maison | 103 m² | 70 000 € | 680 | 06/25 |
| 9 RUE DE LA CHAUME DE MARS | Maison | 88 m² | 95 000 € | 1 080 | 04/25 |
| 3 RUE DU CURIOT | Maison | 87 m² | 189 000 € | 2 172 | 04/25 |
| 11 B RUE DE L'ENFER | Maison | 82 m² | 122 000 € | 1 488 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Magny-Cours (CSV)Habitants de Magny-Cours
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Magny-Cours sont les Magniens.
1 432
45 hab/km² · 32 km²
620
2,18 personnes par ménage
25 510€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,6 %
- 15–24 ans
-
7,4 %
- 25–39 ans
-
18,5 %
- 40–54 ans
-
17,3 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
18,9 %
- 80 ans et plus
-
8,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,6 %
- Couples sans enfant
-
38,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,5 %
- Familles monoparentales
-
5,6 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 88 femmes seules et 93 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,3 %
- Professions intermédiaires 17,2 %
- Employés 12,8 %
- Autres sans activité 12,0 %
- Ouvriers 11,6 %
- Cadres et prof. sup. 5,4 %
- Agriculteurs 4,1 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
Le département — Nièvre
- Préfecture
- Nevers
- Sous-préfectures
- Château-Chinon (Ville), Clamecy, Cosne-Cours-sur-Loire
- Préfet
- Fabienne Decottignies (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Grand Montarnu (857 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Magny-Cours
228 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
228
logements existants, depuis juillet 2021
7,5 %
17 logements classés F ou G
218kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
103 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 228 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
0,4 %
- C
-
28,1 %
- D
-
45,2 %
- E
-
16,7 %
- F
-
4,4 %
- G
-
3,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,1 %
- B
-
36,0 %
- C
-
36,0 %
- D
-
14,0 %
- E
-
5,7 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 147 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- Appartements
- 79 DPE · médiane 240 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 43 DPE · 16,3 % de passoires
- Dans le département (Nièvre)
- 20,6 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magny-Cours ?
Le prix médian est de 1 316 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Magny-Cours ?
Magny-Cours compte 1 432 habitants (les Magniens), soit une densité de 45 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.