Prix immobilier à Maisoncelles (72440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Maisoncelles (72440), le prix médian s'établit à 643 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 643 et 643 €/m². Côté maison, la commune se classe 280ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, en dessous de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 201 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 23 DPE établis depuis juillet 2021, 17,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
643€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
643 – 643
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
201
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Maisoncelles
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DU VAL DE LOIR | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 | 04/25 |
| 15 RUE DU VAL DE LOIR | Maison | 80 m² | 76 000 € | 950 | 11/24 |
| 5095 LA BESNARDIERE | Maison | 69 m² | 30 500 € | 442 | 07/24 |
| 5069 A LE POTEAU | Maison | 87 m² | 165 000 € | 1 897 | 05/24 |
| 13 RUE DU VAL DE LOIR | Maison | 123 m² | 50 000 € | 407 | 12/23 |
| 10 RUE DU VAL DE LOIR | Maison | 230 m² | 9 000 € | 39 | 09/22 |
| 22 RUE DU VAL DE LOIR | Maison | 170 m² | 180 000 € | 1 059 | 03/21 |
| 5069 A LE POTEAU | Maison | 87 m² | 156 000 € | 1 793 | 01/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Maisoncelles (CSV)Habitants de Maisoncelles
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Maisoncelles sont les Maisoncellois.
201
18 hab/km² · 11 km²
77
2,61 personnes par ménage
22 890€/an
Filosofi INSEE
47,3 %de femmes
52,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
26,2 %
- 15–24 ans
-
9,5 %
- 25–39 ans
-
19,5 %
- 40–54 ans
-
17,1 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
11,4 %
- 80 ans et plus
-
3,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,0 %
- Couples sans enfant
-
33,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
46,7 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 5 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 34,5 %
- Retraités 27,6 %
- Employés 13,8 %
- Autres sans activité 10,3 %
- Agriculteurs 6,9 %
- Professions intermédiaires 3,4 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Maisoncelles
23 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et mars 2026 — open data ADEME.
23
logements existants, depuis juillet 2021
17,4 %
4 logements classés F ou G
248kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
10 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 23 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,3 %
- C
-
0,0 %
- D
-
43,5 %
- E
-
34,8 %
- F
-
13,0 %
- G
-
4,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,3 %
- B
-
43,5 %
- C
-
30,4 %
- D
-
13,0 %
- E
-
8,7 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 21 DPE · médiane 274 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maisoncelles ?
Le prix médian est de 643 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Maisoncelles ?
Maisoncelles compte 201 habitants (les Maisoncellois), soit une densité de 18 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.