Prix immobilier à Coudrecieux (72440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Coudrecieux (72440), le prix médian s'établit à 593 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 448 et 761 €/m². Côté maison, la commune se classe 284ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, en dessous de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 636 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 115 DPE établis depuis juillet 2021, 35,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
593€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
448 – 761
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
636
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Coudrecieux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 RUE PRINCIPALE | Maison | 40 m² | 18 000 € | 450 | 11/25 |
| 5006 LE BAS RONCERAY | Maison | 110 m² | 81 000 € | 736 | 11/25 |
| 37 RUE PRINCIPALE | Maison | 59 m² | 26 000 € | 441 | 10/25 |
| 57 RUE PRINCIPALE | Maison | 73 m² | 61 000 € | 836 | 09/25 |
| 13 RUE DE LA FONTAINE | Maison | 65 m² | 27 000 € | 415 | 12/24 |
| 59 RUE PRINCIPALE | Maison | 47 m² | 33 000 € | 702 | 10/24 |
| 11 LES LOGES | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 | 09/23 |
| 28 RUE PRINCIPALE | Maison | 110 m² | 102 000 € | 927 | 06/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Coudrecieux (CSV)Habitants de Coudrecieux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Coudrecieux sont les Coudrecelestins.
636
26 hab/km² · 24 km²
294
2,16 personnes par ménage
23 620€/an
Filosofi INSEE
48,9 %de femmes
51,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,9 %
- 15–24 ans
-
9,5 %
- 25–39 ans
-
18,0 %
- 40–54 ans
-
18,6 %
- 55–64 ans
-
11,5 %
- 65–79 ans
-
16,2 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,4 %
- Couples sans enfant
-
25,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,3 %
- Familles monoparentales
-
10,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 62 femmes seules et 46 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,7 %
- Employés 18,4 %
- Ouvriers 16,2 %
- Professions intermédiaires 12,2 %
- Autres sans activité 11,2 %
- Cadres et prof. sup. 6,2 %
- Agriculteurs 5,0 %
- Artisans et commerçants 1,0 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Coudrecieux
115 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
115
logements existants, depuis juillet 2021
35,7 %
41 logements classés F ou G
244kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
46 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 115 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,7 %
- C
-
11,3 %
- D
-
40,0 %
- E
-
11,3 %
- F
-
24,3 %
- G
-
11,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,8 %
- B
-
42,6 %
- C
-
20,9 %
- D
-
9,6 %
- E
-
4,3 %
- F
-
7,0 %
- G
-
7,8 %
- Maisons
- 112 DPE · médiane 241 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 346 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 46 DPE · 17,4 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coudrecieux ?
Le prix médian est de 593 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Coudrecieux ?
Coudrecieux compte 636 habitants (les Coudrecelestins), soit une densité de 26 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.