Prix immobilier à Saint-Michel-de-Chavaignes (72440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Saint-Michel-de-Chavaignes (72440), le prix médian s'établit à 1 145 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 827 et 1 293 €/m². Côté maison, la commune se classe 201ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, en dessous de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 737 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 88 DPE établis depuis juillet 2021, 26,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 145€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
827 – 1 293
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
737
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Saint-Michel-de-Chavaignes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5187 RUE DES ECOLES | Maison | 81 m² | 67 000 € | 827 | 11/25 |
| 5266 A JARDIN VERT | Maison | 58 m² | 75 000 € | 1 293 | 11/25 |
| 5 PL DE L EGLISE | Maison | 55 m² | 63 000 € | 1 145 | 04/25 |
| 5279 LE CARREFOUR | Maison | 86 m² | 60 000 € | 698 | 02/25 |
| 11 RUE DES FLEURS | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 | 01/25 |
| 3 SQ ROBERT PAUMIER | Maison | 185 m² | 191 000 € | 1 032 | 12/24 |
| 8 RUE HAUTE | Maison | 44 m² | 70 000 € | 1 591 | 12/23 |
| 6 RUE DE LA CROIX FLEURIE | Maison | 91 m² | 145 000 € | 1 593 | 09/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Michel-de-Chavaignes (CSV)Habitants de Saint-Michel-de-Chavaignes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Michel-de-Chavaignes sont les Chavaignais.
737
40 hab/km² · 18 km²
338
2,16 personnes par ménage
23 830€/an
Filosofi INSEE
47,8 %de femmes
52,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,6 %
- 15–24 ans
-
12,4 %
- 25–39 ans
-
18,9 %
- 40–54 ans
-
19,7 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
14,2 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,8 %
- Couples sans enfant
-
27,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,4 %
- Familles monoparentales
-
5,9 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 64 femmes seules et 64 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 22,8 %
- Retraités 19,1 %
- Employés 18,6 %
- Autres sans activité 16,7 %
- Professions intermédiaires 14,8 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 2,4 %
- Cadres et prof. sup. 2,2 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Michel-de-Chavaignes
88 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mars 2026 — open data ADEME.
88
logements existants, depuis juillet 2021
26,1 %
23 logements classés F ou G
255kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
26 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 88 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
17,0 %
- D
-
27,3 %
- E
-
29,5 %
- F
-
14,8 %
- G
-
11,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,1 %
- B
-
43,2 %
- C
-
34,1 %
- D
-
2,3 %
- E
-
1,1 %
- F
-
5,7 %
- G
-
4,5 %
- Maisons
- 84 DPE · médiane 257 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 27 DPE · 22,2 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Chavaignes ?
Le prix médian est de 1 145 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Michel-de-Chavaignes ?
Saint-Michel-de-Chavaignes compte 737 habitants (les Chavaignais), soit une densité de 40 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.