Prix immobilier à Marcellaz (74250)
Données DVF · millésime 2021 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Marcellaz (74250), le prix médian s'établit à 902 €/m² pour un appartement et 5 398 €/m² pour une maison, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 894 et 909 €/m². Côté appartement, la commune se classe 150ᵉ sur 150 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 165 €/m²). Commune de 1 082 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2021. Côté énergie, sur les 128 DPE établis depuis juillet 2021, 16,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
902€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
5 398€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
894 – 909
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 082
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Marcellaz
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 CHE DU PRE BAILLARD | Maison | 63 m² | 382 000 € | 6 063 | 12/25 |
| 798 RTE DE PEILLONNEX | Maison | 120 m² | 587 000 € | 4 892 | 11/25 |
| 251 CHE DES CHAMPS CLAVEL | Maison | 194 m² | 874 477 € | 4 508 | 02/25 |
| 108 CHE DE LA CROIX ROUGE | Maison | 103 m² | 608 088 € | 5 904 | 01/25 |
| 90 RTE DE LA VIEILLE VERNE | Maison | 71 m² | 423 000 € | 5 958 | 12/24 |
| 436 CLOS D AVOZ | Maison | 138 m² | 615 000 € | 4 457 | 10/24 |
| 134 CLOS D AVOZ | Maison | 81 m² | 337 750 € | 4 170 | 09/24 |
| 454 RTE D ARPIGNY | Maison | 46 m² | 229 000 € | 4 978 | 08/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marcellaz (CSV)Habitants de Marcellaz
Recensement INSEE 2023.
1 082
260 hab/km² · 4,2 km²
454
2,37 personnes par ménage
42 470€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,4 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
18,9 %
- 40–54 ans
-
24,3 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
12,8 %
- 80 ans et plus
-
2,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,9 %
- Couples sans enfant
-
26,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,1 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 43 femmes seules et 85 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 19,7 %
- Professions intermédiaires 18,7 %
- Cadres et prof. sup. 16,3 %
- Ouvriers 15,5 %
- Employés 12,3 %
- Autres sans activité 8,8 %
- Artisans et commerçants 7,0 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marcellaz
128 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
128
logements existants, depuis juillet 2021
16,4 %
21 logements classés F ou G
179kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
44 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 128 DPE étiquetés.
- A
-
4,7 %
- B
-
13,3 %
- C
-
18,0 %
- D
-
34,4 %
- E
-
13,3 %
- F
-
7,8 %
- G
-
8,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,8 %
- B
-
21,9 %
- C
-
21,1 %
- D
-
27,3 %
- E
-
7,0 %
- F
-
3,1 %
- G
-
4,7 %
- Maisons
- 55 DPE · médiane 220 kWh/m²/an
- Appartements
- 71 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 49 DPE · 8,2 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcellaz ?
Le prix médian est de 902 €/m² pour un appartement et 5 398 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2021.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marcellaz ?
Marcellaz compte 1 082 habitants, soit une densité de 260 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.