Prix immobilier à Maresché (72170)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Maresché (72170), le prix médian s'établit à 1 571 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 017 et 1 740 €/m². Côté maison, la commune se classe 103ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 876 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 76 DPE établis depuis juillet 2021, 17,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 571€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 017 – 1 740
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
876
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Maresché
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE DU PONT ROMAIN | Maison | 54 m² | 25 000 € | 463 | 09/25 |
| 3 RUE DES BOUVREUILS | Maison | 88 m² | 168 000 € | 1 909 | 04/25 |
| 13 RUE DES MARRONNIERS | Maison | 84 m² | 132 000 € | 1 571 | 04/25 |
| 3 RUE DE LA COHUE | Maison | 58 m² | 35 000 € | 603 | 12/24 |
| 5 RUE DES MARRONNIERS | Maison | 140 m² | 180 000 € | 1 286 | 10/24 |
| 49 RUE DE BEAUMONT | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 | 09/23 |
| 21 RUE DE BEAUMONT | Maison | 50 m² | 55 000 € | 1 100 | 06/23 |
| 9 RUE DU MANS | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 | 08/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Maresché (CSV)Habitants de Maresché
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Maresché sont les Mareschéens.
876
58 hab/km² · 15 km²
377
2,32 personnes par ménage
24 910€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,5 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
20,1 %
- 40–54 ans
-
17,1 %
- 55–64 ans
-
10,7 %
- 65–79 ans
-
14,8 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,4 %
- Couples sans enfant
-
37,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,8 %
- Familles monoparentales
-
1,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 49 femmes seules et 49 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,8 %
- Professions intermédiaires 14,9 %
- Ouvriers 14,9 %
- Employés 12,7 %
- Autres sans activité 10,4 %
- Agriculteurs 3,8 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Cadres et prof. sup. 1,5 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Maresché
76 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
76
logements existants, depuis juillet 2021
17,1 %
13 logements classés F ou G
218kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
25 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 76 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,9 %
- C
-
21,1 %
- D
-
32,9 %
- E
-
25,0 %
- F
-
11,8 %
- G
-
5,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,5 %
- B
-
39,5 %
- C
-
21,1 %
- D
-
7,9 %
- E
-
7,9 %
- F
-
5,3 %
- G
-
3,9 %
- Maisons
- 75 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 35 DPE · 28,6 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maresché ?
Le prix médian est de 1 571 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Maresché ?
Maresché compte 876 habitants (les Mareschéens), soit une densité de 58 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.