Prix immobilier à Marignac (31440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Marignac (31440), le prix médian s'établit à 926 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 792 et 1 620 €/m². Côté maison, la commune se classe 343ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 190 €/m²). Commune de 474 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 101 DPE établis depuis juillet 2021, 33,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
926€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
792 – 1 620
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
474
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Marignac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE DES MOULINS | Maison | 100 m² | 75 000 € | 750 | 12/25 |
| 2 RUE LOUIS ARNAUD | Maison | 108 m² | 80 000 € | 741 | 11/25 |
| 13 PL DES MOULINS | Maison | 65 m² | 113 050 € | 1 739 | 11/25 |
| 8 RUE DU PIC DU GAR | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 | 10/25 |
| 1 RUE DES PICADES | Maison | 54 m² | 50 000 € | 926 | 05/25 |
| 3 RUE DE L'EGLISE | Maison | 72 m² | 60 000 € | 833 | 05/25 |
| CHE DU MARCHE | Maison | 110 m² | 240 370 € | 2 185 | 01/25 |
| 37 B RUE JEAN JAURES | Maison | 178 m² | 100 000 € | 562 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marignac (CSV)Habitants de Marignac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Marignac sont les Marignacais.
474
37 hab/km² · 13 km²
239
1,98 personnes par ménage
23 530€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,6 %
- 15–24 ans
-
6,8 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
15,4 %
- 55–64 ans
-
17,3 %
- 65–79 ans
-
21,8 %
- 80 ans et plus
-
7,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,9 %
- Couples sans enfant
-
32,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,5 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 63 femmes seules et 24 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,3 %
- Employés 16,9 %
- Professions intermédiaires 15,4 %
- Ouvriers 13,4 %
- Cadres et prof. sup. 8,8 %
- Autres sans activité 7,8 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marignac
101 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
101
logements existants, depuis juillet 2021
33,7 %
34 logements classés F ou G
267kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
28 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 101 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,0 %
- C
-
13,9 %
- D
-
21,8 %
- E
-
27,7 %
- F
-
14,9 %
- G
-
18,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 44 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,0 %
- B
-
21,8 %
- C
-
16,8 %
- D
-
11,9 %
- E
-
23,8 %
- F
-
13,9 %
- G
-
7,9 %
- Maisons
- 95 DPE · médiane 267 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 DPE · médiane 272 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 44 DPE · 22,7 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marignac ?
Le prix médian est de 926 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marignac ?
Marignac compte 474 habitants (les Marignacais), soit une densité de 37 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.