Prix immobilier à Marœuil (62161)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Marœuil (62161), le prix médian s'établit à 2 418 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 989 et 2 872 €/m². Côté maison, la commune se classe 74ᵉ sur 683 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, au-dessus de la médiane départementale (1 657 €/m²). Commune de 2 422 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 312 DPE établis depuis juillet 2021, 11,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 418€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
1 989 – 2 872
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 422
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Marœuil
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RES LES CHAMPS CABARET | Maison | 80 m² | 247 800 € | 3 098 | 12/25 |
| 128 RUE DE NEUVILLE | Maison | 113 m² | 258 500 € | 2 288 | 11/25 |
| 36 RUE BUFFON | Maison | 69 m² | 198 200 € | 2 872 | 10/25 |
| 5 RUE DU VERT BOCAGE | Maison | 150 m² | 259 900 € | 1 733 | 10/25 |
| 15 RUE DU VERT BOCAGE | Maison | 75 m² | 125 160 € | 1 669 | 05/25 |
| 28 RES LES CHAMPS CABARET | Maison | 103 m² | 335 590 € | 3 258 | 04/25 |
| 1 A RUE D ETRUN | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 | 03/25 |
| 404 RUE DU FRESNOY | Maison | 107 m² | 268 000 € | 2 505 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marœuil (CSV)Habitants de Marœuil
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Marœuil sont les Maroeuillois.
2 422
205 hab/km² · 12 km²
1 101
2,20 personnes par ménage
29 120€/an
Filosofi INSEE
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,3 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
15,5 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
18,4 %
- 65–79 ans
-
16,8 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,6 %
- Couples sans enfant
-
36,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,6 %
- Familles monoparentales
-
6,4 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 191 femmes seules et 125 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,9 %
- Professions intermédiaires 20,4 %
- Employés 13,7 %
- Cadres et prof. sup. 11,9 %
- Autres sans activité 8,7 %
- Ouvriers 6,4 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marœuil
312 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
312
logements existants, depuis juillet 2021
11,5 %
36 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
115 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 312 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
2,6 %
- C
-
36,9 %
- D
-
34,6 %
- E
-
14,1 %
- F
-
7,1 %
- G
-
4,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,7 %
- B
-
26,3 %
- C
-
34,6 %
- D
-
17,6 %
- E
-
7,1 %
- F
-
4,5 %
- G
-
3,2 %
- Maisons
- 232 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- Appartements
- 76 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 155 DPE · 8,4 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marœuil ?
Le prix médian est de 2 418 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marœuil ?
Marœuil compte 2 422 habitants (les Maroeuillois), soit une densité de 205 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.