Prix immobilier à Marsanne (26740)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDrôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Marsanne (26740), le prix médian s'établit à 2 200 €/m² pour un appartement et 2 821 €/m² pour une maison, soit +77,5 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 140 et 2 316 €/m². Côté appartement, la commune se classe 11ᵉ sur 57 communes disposant de données dans le département Drôme, au-dessus de la médiane départementale (1 751 €/m²). Commune de 1 246 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 128 DPE établis depuis juillet 2021, 12,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 200€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +77,5 % sur un an
2 821€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
2 140 – 2 316
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 246
habitants · Drôme
Parcelles vendues à Marsanne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Marsanne est passé de 1 733 €/m² en 2021 à 2 200 €/m² en 2025, soit +26,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 733 | 1 |
| 2022 | 1 239 | 1 |
| 2025 | 2 200 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DE LA LIBERATION | Maison | 78 m² | 220 000 € | 2 821 | 11/25 |
| 27 RUE COMTE DE POITIERS | Appartement | 44 m² | 107 000 € | 2 432 | 10/25 |
| 215 RTE DE CLEON D ANDRAN | Appartement | 75 m² | 165 000 € | 2 200 | 07/25 |
| 6 RUE DES MIMOSAS | Maison | 86 m² | 247 020 € | 2 872 | 05/25 |
| 215 RTE DE CLEON D ANDRAN | Appartement | 69 m² | 143 500 € | 2 080 | 05/25 |
| 2 CHE DES CEPAGES | Maison | 206 m² | 380 000 € | 1 845 | 04/25 |
| 2 RUE DE LA MARQUISE | Maison | 122 m² | 216 000 € | 1 770 | 12/24 |
| 435 B RTE DES BOSQUETS | Maison | 108 m² | 507 000 € | 4 694 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marsanne (CSV)Habitants de Marsanne
Recensement INSEE 2023.
1 246
36 hab/km² · 34 km²
576
2,11 personnes par ménage
28 810€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,8 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
13,9 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
16,4 %
- 65–79 ans
-
18,8 %
- 80 ans et plus
-
7,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,5 %
- Couples sans enfant
-
32,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,0 %
- Familles monoparentales
-
7,8 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 133 femmes seules et 61 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,7 %
- Professions intermédiaires 14,4 %
- Employés 13,9 %
- Autres sans activité 13,6 %
- Ouvriers 10,7 %
- Cadres et prof. sup. 9,3 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Drôme
- Préfecture
- Valence
- Sous-préfectures
- Die, Nyons
- Préfet
- Thierry Devimeux (depuis août 2023)
- Point culminant
- Rocher Rond (2 454 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marsanne
128 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
128
logements existants, depuis juillet 2021
12,5 %
16 logements classés F ou G
172kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
48 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 128 DPE étiquetés.
- A
-
3,9 %
- B
-
7,8 %
- C
-
37,5 %
- D
-
25,0 %
- E
-
13,3 %
- F
-
7,8 %
- G
-
4,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
35,9 %
- B
-
27,3 %
- C
-
14,8 %
- D
-
9,4 %
- E
-
5,5 %
- F
-
3,9 %
- G
-
3,1 %
- Maisons
- 103 DPE · médiane 173 kWh/m²/an
- Appartements
- 23 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 54 DPE · 11,1 % de passoires
- Dans le département (Drôme)
- 8,6 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marsanne ?
Le prix médian est de 2 200 €/m² pour un appartement et 2 821 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marsanne ?
Marsanne compte 1 246 habitants, soit une densité de 36 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.