Prix immobilier à Masnières (59241)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À Masnières (59241), le prix médian s'établit à 1 433 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 010 et 1 587 €/m². Côté maison, la commune se classe 389ᵉ sur 590 communes disposant de données dans le département Nord, en dessous de la médiane départementale (1 753 €/m²). Commune de 2 689 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 330 DPE établis depuis juillet 2021, 13,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 433€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
1 010 – 1 587
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 689
habitants · Nord
Parcelles vendues à Masnières
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 ALL DES JACINTHES | Maison | 88 m² | 105 000 € | 1 193 | 12/25 |
| 6 ALL DES JONQUILLES | Maison | 83 m² | 141 200 € | 1 701 | 12/25 |
| 14 ALL DES JONQUILLES | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 | 12/25 |
| 13 ALL DES COQUELICOTS | Maison | 73 m² | 115 000 € | 1 575 | 11/25 |
| 65 RUE NATIONALE | Maison | 73 m² | 60 000 € | 822 | 11/25 |
| 49 RUE NATIONALE | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 | 09/25 |
| 55 RUE VERTE | Maison | 80 m² | 62 000 € | 775 | 08/25 |
| 98 RUE NATIONALE | Maison | 70 m² | 98 000 € | 1 400 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Masnières (CSV)Habitants de Masnières
Recensement INSEE 2023.
2 689
245 hab/km² · 11 km²
1 059
2,50 personnes par ménage
22 680€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,3 %
- 15–24 ans
-
12,8 %
- 25–39 ans
-
16,5 %
- 40–54 ans
-
19,5 %
- 55–64 ans
-
10,7 %
- 65–79 ans
-
14,3 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,3 %
- Couples sans enfant
-
25,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,4 %
- Familles monoparentales
-
11,3 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 149 femmes seules et 140 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,9 %
- Ouvriers 19,0 %
- Professions intermédiaires 16,1 %
- Employés 15,0 %
- Autres sans activité 13,9 %
- Cadres et prof. sup. 4,3 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Masnières
330 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
330
logements existants, depuis juillet 2021
13,0 %
43 logements classés F ou G
220kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
134 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 330 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
1,8 %
- C
-
17,0 %
- D
-
40,6 %
- E
-
27,0 %
- F
-
8,5 %
- G
-
4,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 36 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,9 %
- B
-
19,4 %
- C
-
14,2 %
- D
-
34,5 %
- E
-
15,8 %
- F
-
7,0 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 282 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- Appartements
- 46 DPE · médiane 259 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 126 DPE · 14,3 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Masnières ?
Le prix médian est de 1 433 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Masnières ?
Masnières compte 2 689 habitants, soit une densité de 245 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.