Prix immobilier à Maubeuge (59600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À Maubeuge (59600), le prix médian s'établit à 1 190 €/m² pour un appartement et 1 053 €/m² pour une maison, soit -11,9 % sur un an, sur la base de 57 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 109 et 1 387 €/m². Côté appartement, la commune se classe 81ᵉ sur 97 communes disposant de données dans le département Nord, en dessous de la médiane départementale (1 800 €/m²). Commune de 28 767 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 7 663 DPE établis depuis juillet 2021, 9,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 190€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
↓ -11,9 % sur un an
1 053€/m²
Prix médian au m² · 89 ventes
Fourchette de prix
1 109 – 1 387
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
28 767
habitants · Nord
Parcelles vendues à Maubeuge
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Maubeuge est passé de 935 €/m² en 2021 à 1 190 €/m² en 2025, soit +27,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 935 | 24 |
| 2022 | 1 116 | 8 |
| 2023 | 868 | 8 |
| 2024 | 1 351 | 6 |
| 2025 | 1 190 | 11 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 RES CITIZEN PARK RUE L BATHIAT | Appartement | 33 m² | 40 000 € | 1 212 | 12/25 |
| 99 RTE D ELESMES | Maison | 94 m² | 40 000 € | 426 | 12/25 |
| 128 B RUE DU PONT DE PIERRES | Maison | 98 m² | 123 200 € | 1 257 | 12/25 |
| 152 RTE DE FEIGNIES | Maison | 99 m² | 130 000 € | 1 313 | 12/25 |
| 10 IMP DU CHAMP L ABBESSE | Maison | 47 m² | 65 000 € | 1 383 | 12/25 |
| 32 RUE DU TILLEUL | Maison | 97 m² | 60 000 € | 619 | 12/25 |
| 55 RUE JEANNE D ARC | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 | 11/25 |
| 45 RES CITIZEN PARK RUE L BATHIAT | Appartement | 41 m² | 53 000 € | 1 293 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Maubeuge (CSV)Habitants de Maubeuge
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Maubeuge sont les Maubeugeois.
28 767
1 526 hab/km² · 19 km²
12 638
2,21 personnes par ménage
17 930€/an
Taux de pauvreté 37,7 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,4 %
- 15–24 ans
-
13,8 %
- 25–39 ans
-
16,1 %
- 40–54 ans
-
18,1 %
- 55–64 ans
-
11,8 %
- 65–79 ans
-
15,0 %
- 80 ans et plus
-
5,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,5 %
- Couples sans enfant
-
20,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,1 %
- Familles monoparentales
-
13,8 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 3 008 femmes seules et 2 389 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,5 %
- Autres sans activité 27,1 %
- Ouvriers 14,8 %
- Employés 14,3 %
- Professions intermédiaires 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Artisans et commerçants 2,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Maubeuge
7 663 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
7 663
logements existants, depuis juillet 2021
9,2 %
705 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 640 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 7 663 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
2,3 %
- C
-
34,5 %
- D
-
33,3 %
- E
-
20,6 %
- F
-
6,5 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 28 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,6 %
- B
-
14,2 %
- C
-
32,6 %
- D
-
27,7 %
- E
-
12,1 %
- F
-
5,7 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 2 628 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 825 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 525 DPE · 9,8 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maubeuge ?
Le prix médian est de 1 190 €/m² pour un appartement et 1 053 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Maubeuge ?
Maubeuge compte 28 767 habitants (les Maubeugeois), soit une densité de 1 526 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.