Prix immobilier à Maulévrier (49360)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Maulévrier (49360), le prix médian s'établit à 1 884 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 612 et 2 166 €/m². Côté maison, la commune se classe 82ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, dans la moyenne départementale (1 872 €/m²). Commune de 3 172 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 402 DPE établis depuis juillet 2021, 9,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 884€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
1 612 – 2 166
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
3 172
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Maulévrier
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE DE BRIANCON | Maison | 72 m² | 153 000 € | 2 125 | 12/25 |
| 25 RUE DU VAL DE MOINE | Maison | 87 m² | 195 000 € | 2 241 | 12/25 |
| 2 RUE DE LA FOULONNERIE | Maison | 93 m² | 142 000 € | 1 527 | 12/25 |
| 16 RUE ALPHONSE DAUDET | Maison | 118 m² | 200 000 € | 1 695 | 11/25 |
| 7 RUE DU VAL DE MOINE | Maison | 76 m² | 170 000 € | 2 237 | 10/25 |
| 37 RUE JEAN DE LA FONTAINE | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 | 09/25 |
| 5 RUE DU CARDINAL LUCON | Maison | 96 m² | 151 400 € | 1 577 | 09/25 |
| 5532 LES VALOTIERES | Maison | 120 m² | 320 000 € | 2 667 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Maulévrier (CSV)Habitants de Maulévrier
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Maulévrier sont les Maulévrais.
3 172
95 hab/km² · 33 km²
1 301
2,38 personnes par ménage
25 980€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,3 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
14,4 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
12,2 %
- 65–79 ans
-
16,1 %
- 80 ans et plus
-
7,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,5 %
- Couples sans enfant
-
32,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,0 %
- Familles monoparentales
-
7,0 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 203 femmes seules et 155 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,8 %
- Ouvriers 19,8 %
- Professions intermédiaires 15,8 %
- Employés 12,1 %
- Cadres et prof. sup. 7,6 %
- Autres sans activité 7,1 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Maulévrier
402 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
402
logements existants, depuis juillet 2021
9,0 %
36 logements classés F ou G
203kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
183 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 402 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
8,0 %
- C
-
17,2 %
- D
-
45,5 %
- E
-
18,9 %
- F
-
5,5 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,7 %
- B
-
39,3 %
- C
-
17,2 %
- D
-
17,4 %
- E
-
5,0 %
- F
-
3,7 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 347 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- Appartements
- 54 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 160 DPE · 3,1 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maulévrier ?
Le prix médian est de 1 884 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Maulévrier ?
Maulévrier compte 3 172 habitants (les Maulévrais), soit une densité de 95 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.