Prix immobilier à Nuaillé (49340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Nuaillé (49340), le prix médian s'établit à 2 076 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 810 et 2 269 €/m². Côté maison, la commune se classe 60ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 872 €/m²). Commune de 1 459 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 162 DPE établis depuis juillet 2021, 4,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 076€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
1 810 – 2 269
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 459
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Nuaillé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE DU GRAIN D ORGE | Maison | 97 m² | 210 000 € | 2 165 | 12/25 |
| 4 PAS DES SETIERS | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 | 12/25 |
| 2 RUE PASTEUR | Maison | 77 m² | 149 500 € | 1 942 | 11/25 |
| 1 PAS DU BOISSEAU | Maison | 86 m² | 209 000 € | 2 430 | 10/25 |
| 3 CHE DU FRENE | Maison | 95 m² | 210 500 € | 2 216 | 07/25 |
| 1 RUE FOLAVOINE | Maison | 78 m² | 155 000 € | 1 987 | 07/25 |
| 7 RUE DE LA LIBERATION | Maison | 120 m² | 115 000 € | 958 | 04/25 |
| 11 RUE DES FAONS | Maison | 95 m² | 235 000 € | 2 474 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nuaillé (CSV)Habitants de Nuaillé
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Nuaillé sont les Nuaillais.
1 459
110 hab/km² · 13 km²
624
2,34 personnes par ménage
26 350€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,2 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
15,0 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
19,9 %
- 80 ans et plus
-
3,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,0 %
- Couples sans enfant
-
38,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,0 %
- Familles monoparentales
-
6,4 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 79 femmes seules et 64 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,9 %
- Professions intermédiaires 18,5 %
- Ouvriers 16,4 %
- Employés 11,1 %
- Cadres et prof. sup. 10,7 %
- Autres sans activité 9,4 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nuaillé
162 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
162
logements existants, depuis juillet 2021
4,3 %
7 logements classés F ou G
169kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
66 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 162 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
11,1 %
- C
-
34,0 %
- D
-
40,7 %
- E
-
8,6 %
- F
-
3,1 %
- G
-
1,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,7 %
- B
-
30,2 %
- C
-
23,5 %
- D
-
22,2 %
- E
-
5,6 %
- F
-
1,2 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 153 DPE · médiane 168 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 50 DPE · 2,0 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nuaillé ?
Le prix médian est de 2 076 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nuaillé ?
Nuaillé compte 1 459 habitants (les Nuaillais), soit une densité de 110 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.