Prix immobilier à Vezins (49340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Vezins (49340), le prix médian s'établit à 1 698 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 360 et 2 027 €/m². Côté maison, la commune se classe 98ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 872 €/m²). Commune de 1 758 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 258 DPE établis depuis juillet 2021, 9,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 698€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
1 360 – 2 027
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 758
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Vezins
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Vezins
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Vezins
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 B RUE DE LA PORTE | Maison | 62 m² | 154 000 € | 2 484 | 12/25 |
| 6 RUE DU PARC | Maison | 110 m² | 34 950 € | 318 | 12/25 |
| 2 L EPI D OR | Maison | 95 m² | 277 000 € | 2 916 | 12/25 |
| 2 IMP DES MARCHANDS | Maison | 102 m² | 63 000 € | 618 | 09/25 |
| 4 CHE DU METREAU | Maison | 114 m² | 155 000 € | 1 360 | 07/25 |
| 6 IMP MICHEL BOISDRON | Maison | 90 m² | 139 000 € | 1 544 | 04/25 |
| 15 RUE DES LANDES | Maison | 98 m² | 178 000 € | 1 816 | 04/25 |
| 9 RUE PIERRE PERRIER | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vezins (CSV)Habitants de Vezins
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vezins sont les Vezinais.
1 758
98 hab/km² · 18 km²
774
2,26 personnes par ménage
25 110€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,4 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
17,6 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
14,7 %
- 80 ans et plus
-
3,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,9 %
- Couples sans enfant
-
35,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,6 %
- Familles monoparentales
-
6,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 165 femmes seules et 65 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,3 %
- Ouvriers 25,4 %
- Employés 15,5 %
- Professions intermédiaires 13,8 %
- Autres sans activité 7,8 %
- Cadres et prof. sup. 3,9 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vezins
258 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
258
logements existants, depuis juillet 2021
9,3 %
24 logements classés F ou G
188kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
89 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 258 DPE étiquetés.
- A
-
3,9 %
- B
-
9,7 %
- C
-
27,1 %
- D
-
34,5 %
- E
-
15,5 %
- F
-
6,6 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
29,5 %
- B
-
45,3 %
- C
-
7,4 %
- D
-
7,0 %
- E
-
5,0 %
- F
-
5,4 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 226 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- Appartements
- 31 DPE · médiane 173 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 97 DPE · 5,2 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vezins ?
Le prix médian est de 1 698 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vezins ?
Vezins compte 1 758 habitants (les Vezinais), soit une densité de 98 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.