Prix immobilier à Melle (79500)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Melle (79500), le prix médian s'établit à 391 €/m² pour un appartement et 1 181 €/m² pour une maison, soit -57,6 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 391 et 391 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 9 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, en dessous de la médiane départementale (927 €/m²). Commune de 5 752 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 1 293 DPE établis depuis juillet 2021, 9,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
391€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -57,6 % sur un an
1 181€/m²
Prix médian au m² · 35 ventes
Fourchette de prix
391 – 391
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 752
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Melle
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Melle est passé de 921 €/m² en 2023 à 391 €/m² en 2024, soit -57,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 921 | 1 |
| 2024 | 391 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DE ROYAN | Maison | 67 m² | 77 425 € | 1 156 | 12/25 |
| 14 B RUE DES LIBELLULES | Maison | 101 m² | 188 250 € | 1 864 | 12/25 |
| 17 PL DE LA CHAUME | Maison | 71 m² | 139 000 € | 1 958 | 12/25 |
| 11 RUE FOSSEMAGNE | Maison | 266 m² | 150 000 € | 564 | 12/25 |
| 2 RUE DU STADE MELLE | Maison | 81 m² | 73 000 € | 901 | 12/25 |
| 59 RUE DES CERISIERS | Maison | 67 m² | 77 425 € | 1 156 | 12/25 |
| 19 RUE DE SAINT LEGER | Maison | 59 m² | 76 345 € | 1 294 | 11/25 |
| 13 RUE DE LA BERONNE | Maison | 86 m² | 79 338 € | 923 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Melle (CSV)Habitants de Melle
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Melle sont les Mellois.
5 752
88 hab/km² · 65 km²
2 823
1,90 personnes par ménage
24 260€/an
Taux de pauvreté 16,0 %
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,3 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
12,3 %
- 40–54 ans
-
17,1 %
- 55–64 ans
-
15,7 %
- 65–79 ans
-
19,9 %
- 80 ans et plus
-
12,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,9 %
- Couples sans enfant
-
31,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,9 %
- Familles monoparentales
-
9,0 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 687 femmes seules et 522 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,4 %
- Employés 14,7 %
- Ouvriers 12,9 %
- Autres sans activité 12,4 %
- Professions intermédiaires 12,1 %
- Cadres et prof. sup. 3,6 %
- Artisans et commerçants 2,2 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Melle
1 293 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 293
logements existants, depuis juillet 2021
9,4 %
122 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
580 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 293 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
1,5 %
- C
-
29,4 %
- D
-
44,9 %
- E
-
13,2 %
- F
-
7,0 %
- G
-
2,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,7 %
- B
-
33,3 %
- C
-
16,9 %
- D
-
27,4 %
- E
-
5,6 %
- F
-
2,9 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 1 057 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- Appartements
- 192 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 602 DPE · 6,8 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Melle ?
Le prix médian est de 391 €/m² pour un appartement et 1 181 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Melle ?
Melle compte 5 752 habitants (les Mellois), soit une densité de 88 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.