Prix immobilier à Melles (31440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Melles (31440), le prix médian s'établit à 1 330 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 242 et 2 544 €/m². Côté maison, la commune se classe 297ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 190 €/m²). Commune de 95 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 21 DPE établis depuis juillet 2021, 57,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 330€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 242 – 2 544
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
95
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Melles
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 189 SARRIOU | Maison | 56 m² | 142 488 € | 2 544 | 11/25 |
| 64 VILLAGE | Maison | 66 m² | 82 000 € | 1 242 | 10/25 |
| 19 SARRIOU | Maison | 100 m² | 133 000 € | 1 330 | 08/25 |
| 36 SACOSTE | Maison | 72 m² | 200 500 € | 2 785 | 06/25 |
| 176 AU PONT | Maison | 76 m² | 62 000 € | 816 | 05/25 |
| 1 BARIMALE | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 | 09/24 |
| 115 VILLAGE | Maison | 57 m² | 102 460 € | 1 798 | 06/24 |
| 79 VILLAGE | Maison | 75 m² | 106 000 € | 1 413 | 11/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Melles (CSV)Habitants de Melles
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Melles sont les Mellois.
95
2 hab/km² · 45 km²
56
1,70 personnes par ménage
21 810€/an
Filosofi INSEE
44,2 %de femmes
55,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,2 %
- 15–24 ans
-
6,1 %
- 25–39 ans
-
10,2 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
12,2 %
- 65–79 ans
-
31,6 %
- 80 ans et plus
-
8,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,0 %
- Couples sans enfant
-
21,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,7 %
- Familles monoparentales
-
7,8 %
- Autres ménages
-
7,8 %
Dont 0 femmes seules et 25 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,4 %
- Professions intermédiaires 20,5 %
- Employés 12,5 %
- Autres sans activité 12,5 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
- Ouvriers 4,5 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 4,5 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Melles
21 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
21
logements existants, depuis juillet 2021
57,1 %
12 logements classés F ou G
357kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
8 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 21 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,8 %
- C
-
0,0 %
- D
-
14,3 %
- E
-
23,8 %
- F
-
19,0 %
- G
-
38,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,8 %
- B
-
38,1 %
- C
-
42,9 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
4,8 %
- G
-
9,5 %
- Maisons
- 21 DPE · médiane 357 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 DPE · 50,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Melles ?
Le prix médian est de 1 330 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Melles ?
Melles compte 95 habitants (les Mellois), soit une densité de 2 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.